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摩根大通中国区总经理参加渝洽会就楼市股市发表观点2010年05月21日来源：重庆晨报摩根大通中国区董事、总经理龚方雄是经济界的热门人物，他的一言一行总是受到投资者高度关注，曾被誉为最神奇的预测者。昨日，当龚方雄出现在渝洽会嘉宾席上时，立刻成为了媒体关注的焦点。在论坛举行间隙，龚方雄接受了采访，就目前大家高度关注的楼市、股市、加息、通胀等问题发表了观点。今年股市前低后高中国经济在全球独树一帜强劲复苏，但是股市却一路下跌。不少人对此疑惑不解，股市成了中国经济的反向指标？龚方雄称，股市肯定会反应经济走势，中国股市向好、向上的总体趋势没有变，今年股市总体趋势应该是前低后高。他分析，全球股市下跌只是影响国内股市走势的原因之一，更重要的是资本市场看不清未来一段时间中国经济走势，才导致股市近期下跌。应鼓励建设经适房龚方雄说，今年以来，国内楼市遭到一系列打压，很多措施都是史无前例的。现在，楼市价格有下行趋势，而且成交量很低。健康的楼市不是量缩价跌，而应该是价格稳定，成交畅旺。目前，中国房地产面临最大问题是供求关系不平衡，供小于求造成了价格上涨。调控关键是加大供应量。国家应大力鼓励建设经济适用房、廉租房。不能一味打压楼市，导致供应紧缩。今年可能不会加息今年初，龚方雄预测今年要加息2—3次，而昨日他改变了观点。“那是我先前的观点，从目前形式来看，加息窗口期要延后，甚至不加息。”龚方雄称，全球市场状况限制了今年中国加息的幅度。国际经济走势存在诸多变局，进而影响国内经济，因此加息可能延后，甚至今年都不会加息。不要过分夸大通胀对于通胀一说，龚方雄表示，目前中国的通胀是2.8%，即使增加到3%到4%也是很正常的，这是价格随着经济正常化的回顺。现在通胀上升，是经济从去年不正常状态恢复到正常状态的反映，并不表示通胀失控。龚方雄说，在经济出现9%—10%的增长同时，有3%—4%的CPI增长是正常的，那不是通胀。短期内不应出新政策虽然龚方雄自称已不做首席经济分析师，不愿意预测宏观政策走势情况，但他还是对宏观政策给出了建议。龚方雄建议，至少在短期不应该出台新的调控政策。房市股市金市该投哪理财师建言三策略2010-05-1709:11:31来源:解放日报(上海)房市调控，股市大跌，汇市捉摸不定，金价已高⋯⋯钱往哪投？如何操作？这是最迷茫的时候，这是最纠结的时候。很多读者理财失去了方向感，连专业的理财师对当前应该如何理财，也众说纷纭莫衷一是。房市调控，股市大跌，汇市捉摸不定，金价已高⋯⋯钱往哪投？如何操作？这是最迷茫的时候，这是最纠结的时候。很多读者来电来信，述说理财失去了方向感，连专业的理财师对当前应该如何理财，也众说纷纭莫衷一是。为此，记者采访了香港金融注册工程师、CFP上海地区会员组织名誉理事赵志敏。投资，高低不成盈亏难料国家统计局发布的最新数据显示，今年4月份CPI指数同比增长2.8％，创下近18个月来的新高。CPI涨幅超过一年期定期存款利率，意味着市场的实际利率已经为负，一句“跑不赢刘翔，也要跑赢CPI”的调侃再度不胫而走，投资者的理财心理再度焦灼，但很多人手里捏着钱却不敢出手。赵志敏分析了几大理财市场的现状。【房市】——房产价格的扶摇直上，创造了一个个财富童话，前不久的一项调查结果显示，我国众多的千万富翁都是凭借房产上位的，只要手中有三四套房，财产就可能进入千万级。房市包赚不赔，让很多投资者把买房作为最稳健的理财目标。但是，靠买房让资产保值升值的愿望可能要落空了，一系列楼市调整政策，让房市前景变得扑朔迷离，坊间盛传的房产保有税，更让买房还是卖房变成一场博弈。“现在不是买房的时候。”赵志敏说，对市场动向嗅觉敏锐的温州炒房团纷纷卖房变现，回流银行的资金已达5000亿元。即使是刚性需求——购买首套房或者是改善型住房者，也因为看好后市房价会跌，而决定暂缓出手，观望一阵。【股市】股市已经跌破2700点，市场上“套”声一片，很多人资产缩水三分之一甚至百分之五十。股市的不景气，使得与股市唇齿相依的基金净值也大幅缩水，即使明星基金打理，也是孔夫子搬家——少不了书（输）。指数基金在股市下跌时...