第七章无形资产及其他资产内容体系无形资产投资性房地产长期待摊费用教学安排教学目的：通过学习，了解无形资产的性质和分类，掌握无形资产取得、摊销、出租、减值以及处置的会计核算方法；理解投资性房地产的性质及其会计处理方法；了解长期待摊费用的核算方法。教学重点：无形资产的核算方法。教学难点：无形资产和投资性房地产的核算。教学方法：采用课堂讲授、课堂练习和课后作业相结合的教学方法。课时安排：4个学时第一节无形资产内容体系无形资产的概述无形资产的取得无形资产的摊销无形资产的出租无形资产的减值无形资产的处置一、无形资产的概述内容体系无形资产的概念无形资产的分类（一）无形资产的概念●概念是指企业拥有或者控制的没有实物形态，且为企业带来多少经济利益具有较大不确定性的可辨认经济资源。无实体性长期性●特征不确定性可辨认性（二）无形资产的分类发明专利权专利权实用新型专利权外观设计专利权非专利技术按反映的经济内容商标权著作权土地使用权特许权无形资产外来无形资产按来源渠道自创无形资产期限确定的无形资产按经济寿命期限期限不确定的无形资产二、无形资产的取得内容体系购入的无形资产接受投资的无形资产接受捐赠的无形资产自行研发的无形资产●无形资产取得核算举例1、某企业购入一项专利技术，双方协商确认的价值为600000元，以银行存款支付。2、某企业接受投资者土地使用权投资，经资产评估机构评估，土地使用权作价550000元。3、某企业接受一项专利技术捐赠，捐赠者提供的有关凭据表明专利技术的价值为400000元。●无形资产取得核算举例会计分录1、借：无形资产——专利权600000贷：银行存款6000002、借：无形资产——土地使用权550000贷：实收资本5500003、借：无形资产——专利权400000贷：营业外收入400000●自行研究开发无形资产的核算分析研究阶段●自行研究开发无形资产的过程开发阶段◆研究阶段：是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。属于探索性的过程，为开发活动进行资料及相关方面的准备，但是否能够转入开发、开发后是否会形成无形资产等具有较大的不确定性。因此，研究阶段发生的支出，应予以费用化。◆开发阶段开发阶段：是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。在该阶段，在很大程度上形成一项新产品或新技术的基本条件已经具备。因此，在企业开发阶段发生的支出，同时满足下列条件的，应当确认无形资产。1、完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；2、具有完成该无形资产并使用或出售的意图；3、无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，应当证明其有用性；4、有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；5、归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠的计量。●自行研究开发无形资产的核算举例某企业自行研究开发某项专利技术，实际发生的研究支出为20000元；实际发生的开发支出为300000元。该项专利技术2008年12月8日研制成功，并注册登记。●自行研究开发无形资产的核算举例会计分录借：研发支出—费用化支出20000研究支出贷：银行存款（或原材料、应付职工薪酬）20000借：研发支出—资本化支出300000开发支出贷：银行存款（或原材料、应付职工薪酬）300000借：无形资产300000注册登记贷：研发支出—资本化支出300000借：管理费用20000期末贷：研发支出—费用化支出20000三、无形资产的摊销内容体系无形资产的摊销期限无形资产的摊销方法（一）无形资产的摊销期限法律规定●无形资产使用寿命的确定合同约定专家估计●无形资产摊销年限的确定1、无形资产预计使用寿命≤合同或法律规定有效年限，按预计使用寿命摊销；2、无形资产预计使用寿命≥合同或法律规定有效年限的，按照合同或法律固定的受益期限为上限摊销。当合同和法律同时规定了年限，以较短者为上限摊销。（二）无形资产的摊销方法平均年限法工作量法●无形资产的摊...
