保温节能工程监理细则31VIP免费

洪山村城中村综合改造开发用地K10地块项目保温节能工程监理细则编制人:审批人:武汉中建工程管理有限公司洪山村K10地块项目监理部一、工程慨况1、项目概况1、工程名称：洪山村城中村综合改建开发用地K10地块2、建设单位：武汉虹丽置业管理有限公司3、设计单位：上海天华建筑设计有限公司4、监理单位：武汉中建工程管理有限公司5、勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司6、施工单位：中天建设集团有限公司7、桩基单位：湖北省地质勘察基础工程公司8、支护单位：武汉地质勘察基础工程有限公司9、政府监督：洪山区建管站2、工程特点本项目总用地面积31124.88平方米，总建筑面积约为170644平方米，停车位1456个，本工程含七栋高层住宅楼（1#、2#楼为30层，3#楼为43层、4#楼为44层、5#楼42层、6#楼42层、7#楼1单元40层、二单元33层）、2#、3#、4#、7#楼1-2层为商业及地下室。地下室局部1层，大部分2层，地下室建筑面积37934㎡,工程开发分为二期，首期为1#、2#、6#、7#楼，二期为3#、4#、5#楼，一期开工时间为2015年1月，二期暂定2015年3月。工程地址:武汉市洪山区南湖红旗村巡司河东侧，规划的武梁路与南湖路交汇处结构形式:住宅主楼为剪力墙结构，多层商业、配套用房及地下室为框架结构质量目标:合格安全文明施工目标:达到武汉东原安全文明施工标准及<武汉建筑施工现场安全文明质量标准化达标实施手册>要求3、编制依据3.1、经审批通过的《监理规划》3.2、经审查的《专项施工方案》3.3、《外墙内保温施工技术规程》(DBJ/T01—35—2003)3.4、《外墙内保温板》(JGT159—2004)3.5、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08—206—2002）3.6、《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007）3.7、国家及地方有关标准、规范。二、工程节能分项及质量控制要点建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。节能分项及要点控制如下：建筑节能分项及控制要点序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程外墙自保温、主体结构基层；粘接层；保温层；饰面层等2门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等3屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等4地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等5配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等6监测与控制节能工程供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等三、分项工程节能控制1、墙体节能工程1.1、建筑墙体节能工程专业术语：1.1.1围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。1.1.2外墙自保温系统：外墙采用240mm厚或250mm厚新型蒸压砂加气砼精确砌块作为墙体自保温系统。1.1.3外墙内保温系统：置于建筑物砼外墙内侧的非承重保温构造的总称，是由粘结层、保温层、饰面层等组成的具有保温隔热和装饰功能的围护系统。1.1.4基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。1.1.5界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。1.1.6保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。1.1.7抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。1.1.8增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。1.1.9护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。1.2.监理工作的目标值与检查要点：1.2.1保温系统应满足下列要求：（1）保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。（2）保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。（3）保温系统应能经受风压和风振的作用。（4）保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。（5）保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。（6）保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。（7）保温系统应具有防雨水渗透性能，护面层应具备机械...