手把手你怎么判断一个户型的好坏VIP免费

亿房论坛»论坛版块›亿房议房›谈房论市›手把手你怎么判断一个户型的好坏12/2页下一页返回列表查看:633|回复:14[深度分析]手把手你怎么判断一个户型的好坏[复制链接]1麦米格格95主题18好友3167积分版主TA的每日心情奋斗2014-5-2109:17签到天数:101天[LV.6]常住居电梯直达楼主发表于2014-5-2009:44|只看该作者|倒序浏览本帖最后由麦米格格于2014-5-2009:59编辑对户型做过比较深入的研究，仔细回答下这个问题。首先讲两个概念：开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。（卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放）一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：1.动静分区2.干湿分区3.公私分区4.通透良好5.动线合理6.尺寸合理本主题由亿编木木于2014-5-2108:42添加图章编辑采用分享到:QQ空间腾讯微博腾讯朋友分享0收藏1说得好0鄙视你0民II亿房币3085酷币32精华6注册时间2013-11-27回复使用道具举报麦米格格95主题版主TA的每日心情沙发发表于2014-5-2010:01|只看该作者1.动静分区动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区：卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。详见以下范例：动静分区合理户型（卧室布置在户型深侧，距离入户门较远）动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大）签到天数:101天[LV.6]常住居民II亿房币3085酷币32精华6注册时间2013-11-27发点评回复使用道具举报麦米格格95主题18好友3167积分版主TA的每日心情奋斗2014-5-2109:17签到天数板凳发表于2014-5-2010:03|只看该作者2.干湿分区干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门最近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。:101天[LV.6]常住居民II亿房币3085酷币32精华6注册时间2013-11-27点评回复使用道具举报麦米格格95主题18好友3167积分版主TA的每日心情奋斗2014-地板发表于2014-5-2010:05|只看该作者3.公私分区户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。公私分区较好户型（参见前面讲开间和进深的户型）公私分区较差户型（卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分）5-2109:17签到天数:101天[LV.6]常住居民II亿房币3085酷币32精华6注册时间2013-11-27点评回复使用道具举报麦米格格95主题18好友3167积分版主TA的每日心情奋斗2014-5-2109:17签到天数:101天[LV.6]常住居5#发表于2014-5-2010:08|只看该...