第六章增决策和设计阶段工程造价的确定与控制§6.1建设项目投资估算一.投资估算的内容与作用1.内容1）固定资产投资估算：按费用性质分；建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（暂停征收）；2）流动资金估算：流动资金=流动资产一流动负债二.项目建议书阶段的投资估算1.投资估算的方法一一项目规划和建议书阶段投资估算精度低，可采用简单的匡算法。1）单位生产能力估算法C2=（C1/Q1）Q2F①主要用于建设投资与其生产能力间为线性关系的类型项目。较理想化，精确度较差，如可比性小，误差大。②通常分解项目下属车间、设施和装置，分别按此法计算后再汇总。主要用于新建项目或装置的估算；③应用该法应注意：A.建设条件相同;B.配套工程类似:C.时间性;④单位生产能力估算法误差较大，可达土30%，只能粗略快速估算。2）生产能力指数法一一又称指数估算法。C2=C]（Q2/Q]）x・F6）指标估算法：①建筑工程费用估算a）单位建筑工程投资估算法：量b）单位实物工程量投资估算法:总量I=1KEQP单位建筑工程量投资x建筑工程总单位实物工程量的投资X实物①主要适用于投资与规模（或容量）呈非线性关系,且单位造价随工程规模（或容量）增大而减小；②一般情况下0
