天瑞名城B区工程建筑节能工程监理实施细则编制人：审核人：安徽国合工程咨询有限责任公司天瑞名城监理部2012年8月25日建筑节能工程监理实施细则一、工程概况：（一）项目建设概况11．项目名称：天瑞名城B1#、B6#、B7#、B23#、B26#、B2#--5#楼工程2．工程地点：阜阳市淮河路以南、赵王路以东、沙河路以西3．建设单位：阜阳天兴房地产开发有限公司4．设计单位：上海都市建筑设计有限公司5．施工单位：阜阳市第九建筑有限责任公司（二）工程概况1、结构形式：B1#、B6#、B7#、B23#钢筋砼剪力墙结构，地上十八层，地下一层，其中B1#、B6#、B7#为住宅楼，B23#为商住楼；B2#/3#/4#/5#框架结构，六层商住楼；B26#框架结构三层幼教楼。2、总建筑面积：58900平方米。3、外墙：外墙填充采用200厚煤矸石空心砖；外墙保温方法采用1:2水泥砂浆底抄一遍，保温层采用30厚（商铺40厚）玻化微珠保温砂浆，30米以上外墙保温增设镀锌钢丝网片。4、屋面：30厚1:8水泥陶粒找坡2﹪，采用60厚挤塑聚苯板。5、外门窗：进户门采用钢质保温防火门，单元门采用钢质电子对讲防盗保温门；窗户采用塑钢门窗安全玻璃。二、编制依据：1、经审批的《监理规划》、《专项施工方案》；2、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2008）；3、《建筑涂饰工程施工及验收规范》（JG/T29--2003）4、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08—206—2002）；5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）7、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)8、安徽省、阜阳市有关建筑节能管理办法的有关规定。三、建筑节能工程特点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。（一）、建筑节能工程专业术语：1、围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。2、外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。3、基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。4、界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。5、保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。6、抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。7、增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性2能的玻纤网格布或金属网。8、护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。9、饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。（二）、建筑节能外墙外保温工程基本规定：1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。5、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。6、外墙外保温工程应具有防水渗透性能。7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJl34的有关规定。8、外墙外保温工程各组成部分应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。9、在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。四、监理工作的目标值与检查要点：1、保温系统应满足下列要求：（1）保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。（2）保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。（3）保温系统应能经受风压和风振的作用。（4）保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。（5）保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。（6）保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。（7）保温系统应具有防雨水渗透性能，护面...
