(2024版)物业服务管理合同范本VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)物业服务管理合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3物业定义第二条物业服务内容2.1物业服务范围2.2物业服务项目2.3物业服务标准第三条物业服务费用3.1物业服务费用标准3.2物业服务费用支付方式3.3物业服务费用调整第四条物业服务期限4.1合同期限4.2提前终止合同的条件4.3延长合同期限的条件第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条合同的履行与监督7.1合同履行的规定7.2监督与检查第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，住所：____________。1.2乙方名称：____________，住所：____________。1.3物业定义：本合同所称物业是指位于____________的____________，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施和土地。第二条物业服务内容2.1物业服务范围：本合同项下的物业服务范围包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、绿化管理、设施设备维修、物业管理等。2.2.1物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；2.2.2物业共用部位及设施设备的大修、改造；2.2.3物业共用部位及设施设备的安全监控；2.2.4物业共用部位及设施设备的清洁、消毒；2.2.5物业共用部位及设施设备的绿化养护；2.2.6物业共用部位及设施设备的停车管理；2.2.7物业共用部位及设施设备的消防安全管理；2.2.8物业共用部位及设施设备的水电供应及抄表核算；2.2.9物业共用部位及设施设备的公共秩序维护；2.2.10物业共用部位及设施设备的装饰装修管理；2.2.11物业共用部位及设施设备的资料档案管理；2.2.12物业共用部位及设施设备的能耗管理；2.2.13物业共用部位及设施设备的信息化管理；2.2.14双方约定的其他物业服务项目。2.3物业服务标准：物业服务应达到____________等国家或行业规定的标准。第三条物业服务费用3.1物业服务费用标准：物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等，具体标准如下：3.1.1物业管理费：____________元/平方米·月；3.1.2公共能耗费：____________元/平方米·月；3.1.3专项维修资金：按照____________的比例从物业服务费用中提取；3.1.4其他费用：按照____________的标准收取。3.2物业服务费用支付方式：甲方应按期向乙方支付物业服务费用，支付方式为____________。3.3物业服务费用调整：物业服务费用调整应遵循____________等国家和行业规定，双方另有约定的从其约定。第四条物业服务期限4.1合同期限：本合同自双方签订之日起至____________年____________月____________日止。4.2提前终止合同的条件：在合同期限内，任何一方提前终止合同的，应提前____________个月书面通知对方，并按____________等国家和行业规定处理相关事宜。4.3延长合同期限的条件：合同期限届满前，双方同意延长合同期限的，应签订书面补充协议，明确延长后的合同期限及条款。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1按照合同约定享受物业服务；5.1.2对物业服务提出建议和意见；5.1.3监督乙方履行合同约定的义务；5.1.4按照合同约定参与物业管理的决策。5.2甲方义务：5.2.1按照合同约定支付物业服务费用；5.2.2遵守物业管理制度和规定；5.2.3妥善使用和维护物业共用部位及设施设备；5.2.4配合乙方进行物业服务及管理。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1按照合同约定提供物业服务；6.1.2要求甲方遵守物业管理制度和规定；6.1.3要求甲方支付物业服务费用；6.1.4依法解除合同约定的义务。6.2乙方义务：6.2.1按照合同约定提供合格的物业服...