2024年专业市场商铺租赁合同VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专业市场商铺租赁合同本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺位置与面积1.2商铺现状1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款2.2租金调整依据2.3租金调整周期3.租赁用途3.1租赁用途限制3.2允许的经营活动3.3禁止的经营活动4.维护与维修4.1承租人责任4.2出租人责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.转让与转租6.1转让条款6.2转租条款7.解约与终止7.1解约条件7.2解约通知期限7.3解约后的责任8.违约责任8.1承租人违约8.2出租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规变更11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2通知与送达12.3附件13.附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的详细状况说明13.3租赁合同相关文件的复印件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁商铺1.1商铺位置与面积a.商铺位于________市场内，具体位置详见附件1：商铺平面图。b.商铺的使用面积为____平方米。1.2商铺现状a.商铺现状如下：i.商铺内部结构为________________________。ii.商铺内部设施包括________________________。b.商铺的现状符合承租人的经营需求。1.3租赁期限a.本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。b.租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出书面续租申请。1.4租金及支付方式a.商铺的租金为每月____元，按月支付。b.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：________________________第二条租金调整2.1租金调整条款a.租金调整将根据市场行情及物价指数的变化进行。2.2租金调整依据a.租金调整的依据为________________________。2.3租金调整周期a.租金调整周期为____年。第三条租赁用途3.1租赁用途限制i.违法经营活动ii.危险化学品经营iii.其他出租人禁止的经营活动3.2允许的经营活动i.零售ii.餐饮iii.其他双方约定的经营活动3.3禁止的经营活动i.赌博ii.交易iii.其他法律法规禁止的经营活动第四条维护与维修4.1承租人责任a.承租人应负责商铺的日常维护与保养。4.2出租人责任a.出租人应负责商铺的大修及公共区域设施的维护与保养。4.3维修费用承担a.因承租人使用不当导致的商铺损坏，维修费用由承租人承担。b.因自然原因或其他不可抗力因素导致的商铺损坏，维修费用由出租人承担。第五条保险5.1保险责任a.承租人应购买商铺保险，并将出租人列为第一受益人。5.2保险购买a.承租人应在租赁期满前____个工作日，向出租人提供保险单复印件。5.3保险有效期限a.保险有效期限应与租赁期限一致。第六条转让与转租6.1转让条款a.承租人如需将商铺转让给第三方，应提前____个工作日通知出租人，并征得出租人同意。6.2转租条款a.承租人不得将商铺转租给第三方。如出租人发现承租人擅自转租，有权解除本合同。第八条违约责任8.1承租人违约a.承租人违反本合同的任何条款，出租人有权要求承租人立即改正。b.承租人违反本合同且拒绝改正的，出租人有权解除本合同。8.2出租人违约a.出租人违反本合同的任何条款，承租人有权要求出租人立即改正。b.出租人违反本合同且拒绝改正的，承租人有权解除本合同。第九条争议解决9.1争议解决方式a.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构a.仲裁地点为合同签订地。b.仲裁机构为合同签订地人民法院。第十条法律法规10.1适用法律法规a.本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规变更a.如本合同签订后，国家法律法规发生变化，影响本合同的效力，双方应遵照新的法律法规执行。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同的生效不代表出租人已交付商...