专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专属二手房销售代理条款本合同目录一览第一条：代理范围与权限1.1代理销售的房产范围1.2代理销售的房产类型1.3代理销售的区域限制第二条：代理期限2.1代理销售的起始日期2.2代理销售的终止日期第三条：销售价格与佣金3.1销售价格的确定3.2佣金的计算方式3.3佣金的支付时间第四条：广告与推广4.1代理方负责的广告推广方式4.2代理方负责的广告推广区域4.3代理方提供的广告推广材料第五条：客户接待与咨询服务5.1代理方负责接待客户5.2代理方负责提供房产咨询服务5.3代理方负责安排看房行程第六条：合同的终止与解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的程序第七条：违约责任7.1代理方的违约行为7.2委托方的违约行为7.3违约责任的赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条：合同的变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围10.3保密信息的例外情况第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式第十二条：合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止程序第十三条：双方的权利与义务13.1代理方的权利与义务13.2委托方的权利与义务第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方对其他约定的解释权第一部分：合同如下：第一条：代理范围与权限1.1代理销售的房产范围本合同代理范围包括委托方名下的所有二手房，具体房源信息详见附件一。代理方应按照委托方的要求，全权处理房源的销售事宜。1.2代理销售的房产类型代理方有权销售包括但不限于住宅、公寓、别墅等类型的房产。对于特殊类型的房产，双方可另行协商确定。1.3代理销售的区域限制代理方应在委托方指定的区域内进行房产销售。如双方同意扩大销售区域，需在合同中进行明确。第二条：代理期限2.1代理销售的起始日期本合同自双方签字之日起生效，代理期限为一年。如双方同意续约，需在合同到期前一个月书面通知对方。2.2代理销售的终止日期代理期限届满或者双方协商一致解除合同时，代理方应停止销售活动。如委托方提前终止合同，需向代理方支付违约金，具体金额双方协商确定。第三条：销售价格与佣金3.1销售价格的确定代理方应根据市场行情和房源特点，制定合理的销售价格。销售价格需经委托方书面确认后生效。3.2佣金的计算方式代理方按照实际成交金额的百分比收取佣金。具体佣金比例双方协商确定。3.3佣金的支付时间佣金在房产交易完成后支付。委托方应在交易款项到账后七个工作日内，向代理方支付佣金。第四条：广告与推广4.1代理方负责的广告推广方式代理方应采取包括但不限于网络、报纸、户外广告等方式进行房源推广。具体推广方案由代理方制定，并报委托方备案。4.2代理方负责的广告推广区域代理方应在委托方指定的区域内进行广告推广。如双方同意扩大推广区域，需在合同中进行明确。4.3代理方提供的广告推广材料代理方应提供包括但不限于房源照片、介绍资料、宣传单页等推广材料。委托方应协助代理方提供相关资料。第五条：客户接待与咨询服务5.1代理方负责接待客户代理方应设立专门的客户接待部门，负责接待来访客户。接待人员应具备一定的房产专业知识。5.2代理方负责提供房产咨询服务代理方应对客户提出的房产问题提供专业的解答。如需要，代理方应安排专业人员为客户提供详细解答。5.3代理方负责安排看房行程代理方应根据客户的需求，合理安排看房行程。如委托方有特定要求，代理方应尽量满足。第六条：合同的终止与解除6.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）代理期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）委托方提前终止合同，并支付违约金；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.2合同解除的程序第八条：违约责任8.1代理方的违约行为（1）未按约定时间完成销售任务；（2）未按约定价格销售房源；（3）未妥善保管委托方的房源信息，导致信息泄露；（4）未履行广告推广义务；（5）其他违反合同约定的行为。8.2委托方的违约行为（1）未按约定时间提供房源信息；（2）提供...
