专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专属楼顶租赁契约本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签约日期及签字盖章14.1签约日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述乙方租赁甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的楼顶，楼顶面积为_______平方米。楼顶现状如下：1.1.1楼顶结构：_______1.1.2现有设施：_______1.1.3其他特殊情况：_______1.2租赁范围界定本合同租赁范围包括但不限于楼顶本身及楼顶上的一切附属设施。租赁物仅限于甲方提供的范围，乙方不得要求租赁以外的任何部分。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方。如乙方需续租，应于租赁期满前一个月内与甲方协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2租金支付周期租金按年支付，乙方应在每年租赁开始日期前支付当年的租金。3.3租金支付方式3.3.1以现金方式直接交付至甲方指定账户；3.3.2通过银行转账方式支付至甲方指定账户；3.3.3其他方式：_______第四条租赁物的使用4.1使用范围乙方在租赁期间对租赁物的使用范围包括但不限于：4.1.1乙方可在租赁物上搭建附属设施，但需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规；4.1.2乙方不得在租赁物上进行违法活动；4.1.3乙方不得将租赁物转租给第三方；4.2使用限制4.2.1乙方不得在租赁物上进行任何可能影响甲方建筑安全的活动；4.2.2乙方不得在租赁物上堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；4.2.3乙方不得在租赁物上进行噪音扰民的活动；第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任乙方应对租赁物进行定期检查和维护，保证租赁物的安全与正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。5.2维修费用承担租赁期内，租赁物的维修费用由乙方承担。如因甲方原因导致租赁物损坏，维修费用由甲方承担。第六条保险责任6.1保险购买乙方应于租赁开始日期前购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定向保险公司报案并索赔。如乙方未购买保险或保险理赔存在争议，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如通过协商无法解决争议，任何一方均可向位于甲方所在地的_______人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件双方同意解除本合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应将租赁物按约定条件返还甲方，并支付因此产生的一切费用。第十条合同的转让10.1转让条件乙方如需将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。10.2转让程序乙方转让本合同时，应向第三方提供完整的合同文件，并确保第三方了解本合同的全部内容。转让完成后，本合同对第三方具有约束力。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应...
