专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用工厂场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.使用权及限制3.1租赁用途3.2使用权范围3.3禁止用途4.维修与保养4.1租赁方的维修责任4.2出租方的维修责任4.3维修费用承担5.保险责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任承担7.提前终止合同7.1合同提前终止的条件7.2提前终止合同的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件11.附件11.1场地平面图11.2租赁合同专用条款12.签署12.1租赁方签署人12.2出租方签署人13.日期13.1签署日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于市区路号，占地面积共计平方米。场地包含建筑物、附属设施及停车场地等。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体租赁区域以附件中的场地平面图为准。1.3租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前六个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁方应按年度支付租金，租金金额为每年人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），共计人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2租金支付期限租赁方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：有限公司账户号码：X3.使用权及限制3.1租赁用途租赁方应按照约定的用途使用租赁场地，如需变更用途，应提前三个月书面通知出租方，并经出租方同意。3.2使用权范围租赁方享有租赁场地的使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。3.3禁止用途租赁方不得在租赁场地上从事违法、危险、污染环境及其他影响场地安全的活动。4.维修与保养4.1租赁方的维修责任租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的安全和正常使用。4.2出租方的维修责任出租方负责场地的重大维修和保养，包括但不限于建筑物、设施设备的维修和更换。4.3维修费用承担租赁方应承担日常维修和保养的费用，重大维修和保养的费用由双方协商承担。5.保险责任5.1租赁方的保险责任租赁方应自行办理并维持保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，确保保险的有效性和完整性。5.2出租方的保险责任出租方应办理并维持保险，包括但不限于建筑物、设施设备保险等，确保保险的有效性和完整性。6.违约责任6.1租赁方的违约行为租赁方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿损失。6.2出租方的违约行为出租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿损失。6.3违约责任承担违约金的计算方式为：违约金额×1%。具体违约金金额根据违约情况由双方协商确定。第二部分：其他条款及附件7.提前终止合同7.1合同提前终止的条件1）租赁方严重违反本合同的约定，经出租方催告后仍不改正的；2）出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁场地，提前通知租赁方后终止合同；3）双方协商一致提前终止合同。7.2提前终止合同的程序提前终止合同的一方应书面通知对方，经双方协商一致后办理合同终止手续。合同终止后，租赁方应按照本合同约定退还租赁场地，并支付违约金及其他相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为市区，争议解决的地点为市区人民法院。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款108.附件8.1场地平面图本合同附件中包含场地平面图，详细展示了租赁场地的具体位置、...
