专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住房按揭贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款房产信息第二条贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式第四条还款计划与还款责任4.1还款计划4.2还款责任第五条担保与保险5.1担保方式5.2保险要求第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除第九条贷款人权利与义务9.1贷款人权利9.2贷款人义务第十条借款人权利与义务10.1借款人权利10.2借款人义务第十一条合同的履行与监管11.1履行合同11.2监管与检查第十二条特殊情况处理12.1贷款人特殊情况下处理12.2借款人特殊情况下处理第十三条保密条款13.1保密义务13.2例外情况第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2借款人信息姓名：X身份证号：地址：市区路号联系方式：X1.3贷款房产信息房产地址：市区路号房产面积：平方米房产用途：住宅第二条贷款金额与期限2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率贷款年利率为%。3.2还款方式采用等额本息还款方式，每月还款金额为固定金额，包含本金和利息。第四条还款计划与还款责任4.1还款计划贷款人将提供详细的还款计划，借款人应按照还款计划按时还款。4.2还款责任借款人应按时还款，如发生逾期还款，贷款人有权收取逾期利息，并依法追究借款人的法律责任。第五条担保与保险5.1担保方式借款人提供如下担保：个人信用担保房产抵押担保5.2保险要求借款人应购买火险、水险等必要的保险，并将贷款人作为第一受益人。第六条合同的变更与解除6.1合同变更合同的变更有贷款人和借款人协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除在符合合同约定的条件下，借款人有权提前还款并解除合同。合同解除后，借款人应按照贷款人的要求办理相关手续。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任借款人如违反合同约定，贷款人有权采取如下措施：收取逾期利息依法追究借款人的法律责任行使担保权，收回贷款房产7.2争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，贷款人应按照约定向借款人放款。8.2合同终止在贷款到期日，借款人还清全部贷款本息后，本合同终止。8.3合同解除除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条贷款人权利与义务9.1贷款人权利按合同约定收取贷款利息。在借款人违约时，依法追究借款人的法律责任。9.2贷款人义务按照约定时间向借款人放款。按照约定方式提供还款服务，确保还款渠道畅通。第十条借款人权利与义务10.1借款人权利按合同约定使用贷款资金。在合同履行过程中，有权要求贷款人提供相关服务。10.2借款人义务按照约定的还款计划及时还款。保持贷款房产的价值，确保保险有效期内，贷款人作为第一受益人。第十一条合同的履行与监管11.1履行合同贷款人应按照合同约定履行放款、还款服务等相关义务。借款人应按照合同约定履行还款义务。11.2监管与检查贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监管与检查。借款人应配合贷款人的监管与检查。第十二条特殊情况处理12.1贷款人特殊情况下处理如遇政策调整、市场变化等特殊情况，贷款人应与借款人协商，采取适当措施，减轻双方损失。12.2借款人特殊情况下处理如借款人遇到失业、疾病等特殊情况，导致无法按时还款，借款人应立即通知贷款人，并与贷款人协商，寻求解决方案。第十三条保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2例外情况法律法规规定或双方另有约定的情况除外。第十四条其他条款...
