专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住房按揭贷款合同（人民币）本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款日4.3还款金额第五条利率5.1贷款利率5.2利率调整方式第六条担保方式6.1担保方式6.2担保物描述第七条保险7.1保险类型7.2保险费用第八条费用8.1贷款手续费8.2其他费用（如有）第九条违约责任9.1借款人违约情况9.2贷款人权利第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条信息披露与保密14.1信息披露14.2保密义务第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息1.1.1名称：银行1.1.2地址：市区路号1.2借款人信息1.2.2地址：市区路号1.3担保人信息（如有）1.3.2地址：市区路号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款总额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），分项贷款金额及用途见附件。2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于购买位于市区路号的住宅楼（房产证编号：），用于自住。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1贷款期限为年，自首次放款之日起计算。3.2还款起始日期3.2.1还款起始日期为首次放款之日的次月还款日。第四条还款方式4.1还款方式4.1.1本合同采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币元整。4.2还款日4.2.1还款日为每月日。4.3还款金额4.3.1每月还款金额计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数1]第五条利率5.1贷款利率5.1.1贷款年利率为%。5.2利率调整方式5.2.1利率调整方式为浮动利率，根据中国人民银行公布的同期基准利率进行调整。第六条担保方式6.1担保方式6.1.1本合同的担保方式为抵押，借款人将其位于市区路号的住宅楼抵押给贷款人。6.2担保物描述6.2.1担保物为一栋位于市区路号的住宅楼，房产证编号为，建筑面积为平方米。第七条保险7.1保险类型7.1.1借款人应按照贷款人的要求购买火灾保险、盗窃保险等险种，并将贷款人作为第一受益人。7.2保险费用7.2.1保险费用由借款人承担，并在每月还款中扣除。第八条费用8.1贷款手续费8.1.1借款人应支付贷款手续费人民币元整，于签署合同之日起支付。8.2其他费用（如有）8.2.1除上述费用外，贷款人不得收取任何其他费用。第九条违约责任9.1借款人违约情况9.1.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。9.1.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。9.2贷款人权利9.2.1贷款人对借款人的违约行为有权采取一切必要的法律手段，包括但不限于诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件12.2.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定见附件。第十四条信息披露与保密14.1信息披露14.1.1借款人应按贷款人的要求及时提供其财务状况、工作状况等信息。14.2保密义务14.2.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但...
