专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人出售房屋交易协议本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证明第二条交易双方2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋售价与支付方式3.1房屋售价3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条交易费用6.1交易税费6.2其他费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。1.3房屋所有权证明：出卖人应向买受人提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条交易双方2.1出卖人信息：出卖人的姓名、身份证号码、联系方式等。2.2买受人信息：买受人的姓名、身份证号码、联系方式等。第三条房屋售价与支付方式3.2支付方式：买受人应通过银行转账、现金等方式向出卖人支付房价。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起X日内，完成房屋过户手续。4.3过户费用：买受人应承担的过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关规定。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由出卖人承担，但因买受人使用不当造成的损坏，由买受人承担。第六条交易费用6.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。6.2其他费用：双方约定其他与本次交易相关的费用，包括但不限于装修费用、家具家电费用等。第七条违约责任7.1出卖人违约：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同房价的1%。7.2买受人违约：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同房价的1%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向所在地的房地产交易中心申请调解。8.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本合同履行过程中，如果双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。9.2解除条件：任何一方均有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，提前终止合同的履行。第十条合同的生效10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2生效时间：本合同的生效时间为本合同签字或盖章之日起。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式相互通知。12.2送达地址：双方确认的本合同约定的地址为通知和诉讼的送达地址。第十三条合同的份数13.1合同份数：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。13.2各方的保存份数：双方应妥善保管所持有的合同副本。第十四条合同的签署14.1签署时间：本合同于2024年某月某日签署。14.2签署地点：市区路号。14.3签署人：出卖人代表X，买受人代表X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等，在房屋交易过程中提供服务的非交易双...
