专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人店铺出租管理合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担方式第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件7.2转让通知期限第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的地点第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的号个人店铺，店铺面积约为平方米，店铺内现有设施包括、、等（具体设施清单见附件1）。1.2租赁物的面积：店铺面积总计为平方米。1.3租赁物的使用范围：承租人可以按照约定的用途使用租赁物，包括但不限于开设零售店、展示厅等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请。双方可根据当时的市场情况和双方意愿协商确定新的租赁价格和租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：出租人应以转账方式退还承租人押金。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。5.3维修费用承担方式：出租人和承租人应按照实际情况承担维修费用。对于出租人负责维修的部分，维修费用由出租人承担；对于承租人负责维修的部分，维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险责任范围：承租人应自行购买火灾保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用承担方式：承租人承担保险费用。第七条合同的转让7.1租赁合同的转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.2转让通知期限：承租人拟转让本合同时，应至少提前个工作日通知出租人。第八条合同的终止（1）租赁期限届满，承租人未续租或双方协商一致解除合同；（2）承租人违反本合同的约定，出租人依法解除合同；（3）出租人因国家征收、征用等原因需要收回租赁物，提前通知承租人解除合同；（4）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。8.2合同终止的通知期限：出租人拟终止合同时，应至少提前个工作日通知承租人。第九条违约责任9.1出租人的违约行为：（1）未按照约定提供租赁物，影响承租人正常使用的；（2）未按照约定履行维修义务，造成承租人损失的；（3）其他违反本合同约定，导致承租人遭受损失的行为。9.2承租人的违约行为：（1）未按照约定支付租金，延迟支付超过个工作日的；（2）未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或影响出租人权益的；（3）未经出租人同意，擅自转租、转让或抵押租赁物的；（4）其他违反本合同约定，导致出租人遭受损失的行为。9.3违约责任的处理方式：违...
