专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房产抵押融资协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产抵押融资协议1.2借款人1.3贷款人1.4抵押物1.5贷款金额1.6贷款期限1.7利率1.8还款方式第二条：房产抵押融资协议的金额与用途2.1贷款金额的确定2.2贷款用途的限制第三条：房产抵押融资协议的期限3.1贷款期限的确定3.2提前还款的条件与规定第四条：利率与费用4.1贷款利率的确定4.2贷款费用4.3罚息第五条：还款方式与还款计划5.1还款方式的确定5.2还款计划第六条：房产抵押的条件与程序6.1抵押物的评估与价值确认6.2抵押登记的程序与费用第七条：房产抵押权的实现7.1违约情况7.2贷款人实现抵押权的条件与程序第八条：借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务第九条：贷款人的权利与义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十条：违约责任与争议解决10.1违约行为的认定与处理10.2争议解决的方式与程序第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二条：合同的效力与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产抵押融资协议1.2借款人甲方是具有完全民事行为能力的自然人，其身份证号码为：【甲方身份证号码】。甲方同意以其拥有的抵押物为本次贷款提供抵押担保。1.3贷款人乙方是依法成立的金融机构，具备贷款资质，愿意向甲方提供贷款。乙方同意接受甲方提供的抵押物，并在甲方未按时还款的情况下，依据本协议约定实现抵押权。1.4抵押物抵押物是指甲方位于【抵押物地址】的房产，房产证编号为：【房产证编号】。抵押物的评估价值为人民币【抵押物评估价值】元。1.5贷款金额本协议项下的贷款金额为人民币【贷款金额】元。1.6贷款期限本协议项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。1.7利率本协议项下的贷款利率为【年利率】%。1.8还款方式甲方应按照本协议约定的还款计划，采取【还款方式】进行还款。第二条：房产抵押融资协议的金额与用途2.1贷款金额的确定本协议项下的贷款金额为人民币【贷款金额】元。2.2贷款用途的限制甲方应确保贷款资金用于【贷款用途】，并不得用于违法用途。如甲方未按照约定使用贷款资金，乙方有权按照本协议约定采取措施。第三条：房产抵押融资协议的期限3.1贷款期限的确定本协议项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。3.2提前还款的条件与规定甲方如提前还款，应提前【提前还款提前期】天向乙方提出书面申请。提前还款的金额应按照本协议约定的利率和剩余期限计算。第四条：利率与费用4.1贷款利率的确定本协议项下的贷款利率为【年利率】%。4.2贷款费用甲方应按照乙方的要求支付贷款费用，包括但不限于评估费、登记费等。4.3罚息甲方未按照本协议约定的还款计划还款的，乙方有权按照约定的利率加收罚息。第五条：还款方式与还款计划5.1还款方式的确定甲方应按照本协议约定的还款计划，采取【还款方式】进行还款。5.2还款计划本协议项下的还款计划如下：【还款计划】第六条：房产抵押的条件与程序6.1抵押物的评估与价值确认甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行评估，并确认抵押物的价值。6.2抵押登记的程序与费用甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。第八条：借款人的权利与义务8.1借款人的权利甲方在本协议有效期内，享有如下权利：（1）按照本协议约定的用途使用贷款资金；（2）按照约定的还款计划和方式进行还款；（3）要求乙方提供贷款余额、还款账户等信息；（4）提前还款的权利，按照本协议约定的提前还款条件执行；（5）本协议约定的其他权利。8.2借款人的义务甲方在本协议有效期内，承担如下义务：（1）按照约定的用途使用贷款资金，并确保贷款资金的使用合法；（2）按照约定的还款计划和方式进行还款；（3）保证提供的抵押物价值真实、合法，并承担因抵押物价值不实导致的责任；（4）配合乙方进行抵押登记手续，并承担抵押登记费用；（5）按照本协议约定的其他义务。...
