专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋担保借款合同本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、联系方式等信息第二条借款金额与借款期限2.1借款金额为人民币万元整2.2借款期限为自借款发放之日起至年月日止第三条借款用途3.1借款人保证所借款项用于购买房屋，并用于自住或出租等合法用途第四条借款利率与还款方式4.1借款利率为年利率%，按月计息4.2借款人每月还款金额为借款金额除以借款期限的月数，还款方式为等额本息第五条担保方式与担保物5.1借款人以其所购买的房屋作为抵押物，为本次借款提供担保5.2借款人应将房屋所有权证等相关材料办理抵押登记手续第六条贷款发放与还款账户6.1贷款人将借款金额划转到借款人指定的银行账户6.2借款人应按约定将还款金额划转到贷款人指定的银行账户第七条违约责任7.1借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任7.2借款人未按约定还款的，应承担逾期利息、罚息等违约责任第八条合同的变更与解除8.1合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并书面签订变更协议8.2合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行第九条争议解决方式9.1借款人与贷款人在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和终止10.1合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效10.2合同的修改和终止需经借款人和贷款人协商一致，并书面签订修改或终止协议第十一条合同的保管11.1借款人和贷款人应妥善保管好合同及其相关文件11.2合同的保管期限为借款期限届满之日起五年第十二条信息保密12.1借款人和贷款人应对合同内容和相关交易信息予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和相关交易信息第十三条法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2本合同的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订地第十四条其他约定14.1借款人和贷款人认为需要在合同中约定的其他事项，应书面签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息第二条借款金额与借款期限2.1借款金额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000），以转账方式存入借款人指定的银行账户2.2借款期限为自借款发放之日起至2029年12月31日止，共计60个月第三条借款用途3.1借款人保证所借款项用于购买位于北京市朝阳区路号的住宅楼，房产证号：京房权证朝字第号，并用于自住或出租等合法用途3.2借款人应提供购买房屋的合同、房产证等相关文件，以证明借款用途的合法性和真实性第四条借款利率与还款方式4.1借款利率为年利率柒点伍零%（7.5%），按月计息，每月利率为柒点伍零‰（0.75%）4.2借款人每月还款金额为借款金额除以借款期限的月数，还款方式为等额本息，每月还款日为借款发放之日起的第个工作日4.3借款人应在每月还款日前将还款金额存入贷款人指定的银行账户第五条担保方式与担保物5.1借款人以其所购买的住宅楼作为抵押物，为本次借款提供担保5.2借款人应将房屋所有权证、土地使用权证等相关材料办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付贷款人保管5.3贷款人应在合同签订后柒个工作日内向不动产登记机构申请办理抵押登记手续第六条贷款发放与还款账户6.1贷款人将借款金额划转到借款人指定的银行账户，账户名称：，账户号码：62258806.2借款人应按约定将还款金额划转到贷款人指定的银行账户，账户名称：北京某商业银行，账户号码：6225881第七条违约责任7.1借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率（日违约金率为年利率的千分之叁佰（0.3%））7.2借款人未按约定还款的，应承担逾期利息、罚息等违约责任，逾期利息计算方式为：逾期本金×日逾期利率（日逾期利率为年利率的千分之伍拾（0.5%））×逾期天数，罚息计算方式为：逾期本金×罚息利率（罚息利率为年利率的壹佰伍拾（1.5%））×逾期天数7.3借款人未按约定用途使用借款或未按约定还款的，...
