专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人购房定金支付条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3定金第二条定金支付金额2.1定金金额第三条定金支付时间3.1定金支付起始日期3.2定金支付截止日期第四条定金支付方式4.1银行转账4.2现金支付4.3/支付第五条定金支付账户信息5.1甲方账户信息5.2乙方账户信息第六条定金退款条件6.1退款条件6.2退款流程第七条定金没收条件7.1没收条件7.2没收流程第八条特殊情况处理8.1特殊情况定义8.2处理方式第九条合同解除9.1解除条件9.2解除流程第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律适用11.1适用法律第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、变更和终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立的组织，乙方在此合同中指定的购房人。1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人，或依法成立的组织，甲方在此合同中指定的房屋出售人。1.3定金：指甲方为了表明购买房屋的决心和诚意，按照本合同约定向乙方支付的一定金额的金钱。第二条定金支付金额2.1定金金额：甲方在本合同签订后应向乙方支付的定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第三条定金支付时间3.1定金支付起始日期：本合同签订之日起【】日内。3.2定金支付截止日期：甲方应在本合同签订之日起【】日内将定金支付至乙方指定的账户。第四条定金支付方式4.1银行转账：甲方可以选择通过银行转账的方式向乙方支付定金，转账时应注明“购房定金”字样，以便乙方核实。4.2现金支付：甲方可以直接到乙方指定的地点支付现金定金，支付时应向乙方出示本合同及甲方有效身份证件。4.3/支付：甲方可以选择通过或支付的方式向乙方支付定金，支付时应注明“购房定金”字样。第五条定金支付账户信息5.1甲方账户信息账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】5.2乙方账户信息账户名称：【】开户银行：【】银行账号：【】第六条定金退款条件6.1退款条件：（1）双方经协商一致，决定不购买该房屋的；（2）甲方因自身原因无法继续购买该房屋的；（3）遇不可抗力因素，导致无法继续履行本合同的。6.2退款流程：（1）双方协商一致退款后，应签订《定金退款协议》。（2）乙方应在收到《定金退款协议》后【】日内将定金退还甲方。（3）退款完成后，本合同自动失效。第七条定金没收条件7.1没收条件：（1）甲方未按本合同约定时间支付定金的；（2）甲方未按本合同约定购买该房屋的；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致本合同无法履行的。7.2没收流程：（1）乙方发现甲方违反本合同规定，有权要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的【】%。（2）乙方应在发现甲方违反本合同规定后【】日内向甲方发出书面通知。（3）甲方应在收到书面通知后【】日内支付违约金。（4）甲方未按约定支付违约金的，乙方有权没收已支付的定金，且本合同自动失效。第八条特殊情况处理（1）政府政策调整，导致房屋买卖法律法规发生变化；（2）自然灾害、社会安全事件等不可抗力因素；（3）房屋权利人主张权利，导致本合同无法履行。8.2处理方式：（1）双方应立即协商，共同探讨解决方案；（2）如双方无法达成一致，可寻求第三方调解或仲裁；（3）如调解或仲裁仍无法解决问题，双方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）发生特殊情况，导致本合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务。9.2解除流程：（1）双方签订《合同解除协议》。（2）双方应在签订《合同解除协议》后【】日内，按照本合同约定办理相关手续。（3）合同解除后，双方互不追究对方的责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼...
