2022委托项目管理合同托付项目管理合同托付项目管理合同1委托人(甲方)：项目管理人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》《国务院关于投资体制改革的确定》及其他、有关法律、行政法规，为保证投资建设项目的顺当实施，充分发挥投资效益，严格限制投资概算，经托付人与项目管理第1页共63页人双方协商同意，签订本合同。一、项目概况项目名称：项目总投资：建设地点：建设规模：二、项目管理范围和内容见附件1三、项目管理目标第2页共63页平安管理目标：工程质量目标：实施工期：投资限制目标：项目管理总服务期：四、项目管理费金额(大写)￥：五、本合同由以下文件组成：1.双方认可的有关工程的变更洽商等书面文件或协议修正文件;第3页共63页2.托付项目管理合同书;3.专用合同条款;4.通用合同条款;5.相关批复文件6.标准、规范及有关技术文件。构成本合同的文件若存在歧义或不一样时，按上述排列次序进行说明。六、本合同中的有关词语含义与本合同其次部分通用条款中给予它们的定义相同。第4页共63页七、托付人承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理人供应项目建设的必要条件。八、项目管理人承诺，遵守本合同中的各项约定，根据项目管理工作范围和内容，担当项目管理任务。九、本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________第5页共63页_________年____月____日_________年____月____日托付项目管理合同2甲方：称：地址：电话：法人代表：联系人：第6页共63页电话：乙方：名姓名：性别：年龄：籍贯：家乡电话：户口所在地：身份证号码：现住址：联系电话：甲方为完成业主托付的装饰装修工程施工工作，经双方协商一样甲方托付乙方代为行使甲方项目经理职责，代为甲方履行甲方与业主签订的装饰装修工程施工合同(以下称主合同)义务。为明确双方责任，共同为业主供应高质量的产品和高标准的服务，双方本着同等，自愿公允和诚恳信用的原则达成如下协议：一、托付方式第7页共63页乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方托付管理的装饰装修工程实施包工，部分包料，包质量，包平安，包工期，包文明施工方式的施工承包管理。二、合同期限合同期限年，合同期从年月日起至年月日止。三、佣金甲方按乙方管理完成的装饰装修工程项目支付佣金。(一)佣金标准甲方按以下第种方式计算乙方佣金：第8页共63页1，甲方按乙方所负责的装修工程结算总价%向乙方支付佣金。税费由乙方负责缴纳;2，甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费，人工费用后，用余额作为佣金支付乙方。内部结算价由甲方策动或参照行业惯例标准指定;乙方负责担当内部结算总价的税费。甲方激励乙方采纳科技的管理措施，在优质高效服务业主，确保工程质量，平安，工期的前提下，最大限度的降低工程成本。(二)佣金支付时间1，乙方履行完主合同全部义务，所负责的装修工程施工项目业第9页共63页主与甲方完成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付;2，甲方在乙方应得佣金中扣除主合同约定的保修金(主合同没有约定时，按装修工程结算四、合同的变更，解除，重新订立和终止(一)经甲乙双方协商同意可以依法变更合同。(二)有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：1.乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方托付任务的;2.乙方无正值理由，拒绝接受甲方托付任务的;3.乙方严峻违反甲方规定制度或不听从甲方管理的;第10页共63页4.乙方严峻失职，假公济私，对甲方利益和信誉造成重大损害的;5.乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的;6.乙方私自购买材料、偷工减料、以次充好对甲方利益和信誉造成重大损害的;7.乙方在六个月内两次被业主要求或甲方确定撤换的;8.乙方被依法追究刑事责任的;9.乙方患病或负伤，不能从事原工作的;10.本合同订立时所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同第11页共63页无法履行的;11.法律、法规规定的其他情形。(三)有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：1，甲方未根据本合同约定支付佣金的;2，甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫工作的;3，法律，法规规定的其...
