梧桐街道个人出租房屋税收征管专项整治初见成效专题专项整治初见成效为了维护国家税源，巩固征管质量，进一步堵塞税收漏洞，促进市区个人出租房规范化管理，打造“平安梧桐”，由梧桐街道召集梧桐地税、公安、社区等多个部门，对市区内个人出租房屋税收征管集中开展一次专项整治。整治时间从4月1日开始至5月上旬结束，分宣传发动、集中整治和总结提高三个阶段进行。为了确保治理成效，提高出租房管理水平和税款征收力度，本次专项整改措施“多”管齐下，体现了以下五个特点：一是整治工作决心更强。在出台政策的基础上，梧桐税务分局与梧桐街道办事处联合召开了专项整治动员大会。梧桐分局局长吴鉴伟、梧桐街道党委副书记陈东和社区负责人许丽春分别作了动员讲话。梧桐税务分局副局长朱洪良对与会同志开展了详细深入的整治培训。二是部门联系协作更实。为进一步建立健全护税、协税组织网络体系，分局多次与公安、房管、街道、社区等相关部门召开联合会议，详细商讨专项整治的办法和措施。三是税收宣传范围更广。分局特联合梧桐街道综合治理委员会整理并印发了《纳税指南——个人出租房屋税收征收管理宣传专刊》，明确了房屋出租人所应承担的纳税义务，如何办理房屋出租登记、办理申报缴纳税款手续和征收方式，应缴纳的税款税种及其税率和计税1依据，如何正确使用发票及违反规定应承担的法律责任。同时充分发挥电视、报纸、道路电子显示屏等媒体的作用，全面宣传、宣传到位。四是征管执法力度更大。分局根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《个体工商户定期定额管理暂行办法》等相关规定，制订出台了《XX第1页共11页县区梧桐街道个人出租房屋税收征收管理办法》，对相关原则、信息采集、定额核定、税款征收等环节的作业方法作出了详细的规定，进一步强调了法律责任，充分体现了实效性和可操作性。五是确保公平、公正。分局在摸底调查等大量前期工作的基础上，参照相关税收法律法规和财政部、国家税务总局有关规定，按照合理化原则，确定了定额标准，并将《梧桐街道个人出租房屋区域定额等级标准》予以公开，力争将整治工作中遇到的困难降到最低限度，确保工作的有序开展、有效进行。作为2006年工作的一项重点内容，XX县区地税局梧桐税务分局群策群力，确保质量。第一阶段内，一是整理了历年出租房欠缴税款重点大户清册，确定整治的重点对象重点目标，以重点大户为突破口，使本次专项整改工作有条有理，有序可循。二是采取发放个人出租房屋核定税款通知书和个人出租房屋限期纳税通知书“两步走”的措施，依法治税。三是采用邮寄送达、电话催缴、上门动员等多种手段相结合的方式，耐心讲解相关政策，做好纳税人的思想工作，清楚告知处罚相关措施。全方位体现本次整改的决心之大、力度之强、措施之细。2截止4月17日，市区个人出租房屋专项整治工作取得了显著成效。大部分纳税户能积极主动地到税务部门缴清了税款，到目前为止入库税款共计近100万元。对于部分拒缴的“钉子户”，专项整治小组将进一步加大整治力度，采取强制执行等法律手段，依法保证国家权利，力争保质保量地完成此次整治任务。第二篇：进一步加强个人出租房屋税收征管进一步加强个人出租房屋税收征管2008年09月12日《XX省地方税务局关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》（粤地税发〔2006〕121号）中个人出租房屋税收政策相关部分作相应调整，具体如下：一、个人出租住宅房屋月租金收入未达1000元的，综合征收率仍为4％（包含房产税4％）；二、个人出租住宅房屋月租金收入1000元以上（含1000第2页共11页元），2000元以下的，综合征收率由8％调整为6.35％，其中：营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税0.7%；三、个人出租住宅房屋月租金收入2000元以上（含2000元），综合征收率由10％调整为8.35％，其中：营业税1.5%、城市维护建设税0.105%、教育费附加0.045%、房产税4%、个人所得税2.7%。以上规定从2008年3月1日起执行。此通知下发前多征税款按照《中华人民共和国税收征收管...
