2024年二手住宅按揭办理指南VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅按揭办理指南本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3甲方与乙方共同指定的按揭银行第二条：二手住宅交易概述2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址2.1.2住宅面积2.1.3住宅产权情况2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格2.2.2支付方式2.2.3支付时间第三条：按揭办理流程3.1甲方提供住宅相关材料3.2乙方准备个人相关材料3.3双方共同前往按揭银行办理按揭手续3.4按揭银行审批3.5办理产权过户手续3.6按揭贷款发放第四条：按揭贷款金额及期限4.1按揭贷款金额4.2按揭贷款期限第五条：按揭还款方式及还款主体5.1还款方式5.2还款主体第六条：费用承担及结算6.1甲方承担的费用6.2乙方承担的费用6.3费用结算时间及方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3按揭银行违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关行业协会投诉9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条：保密条款11.1双方对合同内容保密11.2保密期限第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的附件14.1附件一：住宅相关材料清单14.2附件二：个人相关材料清单14.3附件三：按揭贷款合同第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：二手住宅交易概述2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址：【住宅地址】2.1.2住宅面积：【住宅面积】平方米2.1.3住宅产权情况：甲方保证该住宅产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：【交易价格】元人民币2.2.2支付方式：乙方通过银行转账或现金支付等方式，将购房款项分阶段支付给甲方。2.2.3支付时间：具体支付时间及金额由双方在补充协议中约定。第三条：按揭办理流程3.1甲方提供住宅相关材料：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.2乙方准备个人相关材料：包括但不限于身份证、工作证明、收入证明、征信报告等。3.3双方共同前往按揭银行办理按揭手续：包括但不限于提交申请材料、面签合同等。3.4按揭银行审批：按揭银行在收到完整申请材料后，按照内部审批流程对乙方贷款申请进行审核。3.5办理产权过户手续：在按揭银行审批通过后，双方应共同前往房产交易中心办理产权过户手续。3.6按揭贷款发放：在产权过户手续办理完成后，按揭银行将贷款金额发放至甲方账户。第四条：按揭贷款金额及期限4.1按揭贷款金额：【贷款金额】元人民币。4.2按揭贷款期限：【贷款期限】年。第五条：按揭还款方式及还款主体5.1还款方式：乙方按照按揭银行的要求，采取等额本息或等额本金的方式进行还款。5.2还款主体：乙方为按揭贷款的还款主体，承担还款责任。第六条：费用承担及结算6.1甲方承担的费用：包括但不限于房产交易税费、产权过户费用等。6.2乙方承担的费用：包括但不限于按揭贷款手续费、贷款利息、评估费、律师费等。6.3费用结算时间及方式：具体费用结算时间及方式由双方在补充协议中约定。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同解除条件：合同解除的条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3按揭银行违约责任：按揭银行如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此所遭受的损失。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2向相关行业协会投诉：如协商不成，乙方可以向相关行业协会投诉，寻求行业协会的调解。9.3向人民法院提起诉讼：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与继承10....