专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅按揭贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人1.2借款人1.3二手住宅1.4按揭贷款第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整第五条还款责任与保证5.1还款责任5.2保证事项第六条抵押物6.1抵押物范围6.2抵押物价值评估第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的履行与监督12.1履行责任12.2监督方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供二手住宅按揭贷款的金融机构。1.2借款人借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请二手住宅按揭贷款的自然人。1.3二手住宅二手住宅是指借款人购买的，已经发生过一次交易且产权清晰的住宅。1.4按揭贷款按揭贷款是指贷款人根据借款人的申请，将其购买的二手住宅作为抵押物，向借款人提供的贷款。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额贷款金额是指贷款人根据借款人的申请，同意向借款人提供的二手住宅按揭贷款的最高额度。2.2贷款用途贷款用途是指借款人承诺将贷款资金主要用于购买二手住宅，不得用于其他非住宅用途。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，按照月计算。3.2还款方式还款方式是指借款人按照本合同约定的期限和方式，向贷款人偿还贷款本息的行为。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款利率是指贷款人根据国家利率政策和市场情况，确定的贷款年利率。4.2利率调整利率调整是指贷款人在合同期限内，根据国家利率政策和市场情况，对贷款利率进行调整的行为。第五条还款责任与保证5.1还款责任借款人应按照本合同约定的期限和方式，按时足额向贷款人偿还贷款本息。5.2保证事项借款人保证提供的个人信息、财务状况和用途等均为真实、准确、完整的信息，并承诺遵守国家法律法规，按照合同约定使用贷款资金。第六条抵押物6.1抵押物范围抵押物范围是指借款人购买的二手住宅，以及贷款人认可的其他抵押物。6.2抵押物价值评估抵押物价值评估是指贷款人根据市场情况和抵押物的实际情况，对抵押物价值进行的评估。第八条违约责任8.1借款人违约（1）要求借款人限期改正；（2）暂停或取消贷款；（3）要求借款人支付违约金；（4）依法行使抵押权。8.2贷款人违约（1）要求贷款人限期改正；（2）要求贷款人支付违约金；（3）依法解除合同。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同变更是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同的部分条款进行修改或补充。合同变更应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.2合同解除合同解除是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的权利和义务。合同解除应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决。双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，通过友好协商，达成一致意见。10.2仲裁机构如双方协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应当符合本合同第九条的约定。11.3合同终止条件合同终止应当符合本合同第九条的约定。第十二条合同的履行与监督12.1履行责任双方应当按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。12.2监督方式双方可以通过定期检查、审计等方式，对合同的履行情况进行监督。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应当予以保密。13.2泄露责任如有泄露，泄露方应当承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：贷款申请表...
