专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖及居间协助合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3居间人第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵责任第六条：违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约6.3居间人违约第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3法律诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：居间服务内容及费用9.1居间服务内容9.2居间服务费用9.3居间服务费用支付方式第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条：合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他相关文件第十二条：其他约定12.1房屋装修及家具家电清单12.2物业管理费及水电气费用承担12.3房屋交接时的现状确认第十三条：合同的签署与保管13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同正本及副本份数13.4合同保管方式第十四条：合同的补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的签署及生效第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3居间人第二条：房屋基本信息2.1房屋位置甲方所出售的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋号为【房屋号】。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方协商一致，将上述房屋的买卖价格为人民币【买卖价格】（大写：【买卖价格】元整）。3.2支付方式乙方采取【支付方式】支付房屋买卖价款。如采取分期支付方式，具体支付时间表见附件。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式及时间表向甲方支付房屋买卖价款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。4.2过户时间甲乙双方应在本合同签订后【过户时间】内共同办理房屋过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。4.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及承担方式甲乙双方协商确定。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方保证所出售房屋符合国家及地方关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。房屋的具体质量情况以《房屋质量保证书》为准。5.2瑕疵责任如房屋存在瑕疵，甲方应按照《房屋质量保证书》的约定承担相应的责任。如甲方未按照约定承担责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。第六条：违约责任6.1出卖人违约甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2买受人违约乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3居间人违约丙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。第七条：争议解决方式7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2仲裁解决如双方协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁解决。7.3法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起法律诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同变更本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。合同的变更不得影响甲乙双方的权利和义务。8.3合同解除甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理与合同解除相关的事宜。第九条：居间服务内容及费用9.1居间服务内容丙方提供的居间服务内容包括：提供房地产买卖信息、介绍买卖双...
