专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同专业范本本合同目录一览1.房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息1.2买受人的基本信息2.房屋基本情况2.1房屋的基本情况2.2房屋的权利和义务3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋的交易价格3.2支付方式及支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间及方式4.2房屋过户及登记5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限6.房屋交易税费6.1税费的承担及支付6.2税费的计算及支付时间7.违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1房屋的附属设施和家具9.2房屋的物业管理9.3房屋的维修基金10.合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除11.双方的权利和义务11.1出卖人的权利和义务11.2买受人的权利和义务12.合同的履行期限和地点12.1履行期限12.2履行地点13.合同的份数和保管13.1合同的份数13.2合同的保管14.双方的其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方的基本信息1.1出卖人的基本信息（1）出卖人姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X（4）地址：X1.2买受人的基本信息（1）买受人姓名：X（2）身份证号码：X（3）联系方式：X（4）地址：X第二条房屋基本情况2.1房屋的基本情况（1）房屋坐落：X（2）房屋面积：X平方米（3）房屋结构：X（4）房屋用途：住宅2.2房屋的权利和义务（1）出卖人保证对所售房屋享有完全的所有权，不存在任何权利争议。（2）买受人购买房屋后，应依法办理房屋所有权转移登记手续。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋的交易价格（1）房屋成交价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。（2）成交价格包括房屋本身的价值及附属设施的价值。3.2支付方式及支付时间（1）买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付首付款人民币X元整。（2）剩余房款人民币X元整，买受人应按贷款银行的要求办理按揭贷款，并将贷款所得款项支付给出卖人。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间及方式（1）房屋交付时间为本合同签订之日起X个工作日内。（2）出卖人应将房屋及附属设施交付给买受人，并办理相关交接手续。4.2房屋过户及登记（1）买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户登记手续。（2）出卖人应给予必要的协助，配合买受人完成过户登记手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证（1）出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。（2）房屋交付后，如出现质量问题，买受人可向出卖人提出维修要求。5.2保修范围及期限（1）出卖人应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。（2）保修期内，如出现质量问题，出卖人应负责维修，并承担维修费用。第六条房屋交易税费6.1税费的承担及支付（1）房屋交易过程中产生的税费，按照法律法规及相关政策规定由买受人承担。（2）买受人应按照税务部门的要求，按时足额支付税费。6.2税费的计算及支付时间（1）买受人应按照税务部门的规定，计算并支付房屋交易税费。（2）税费支付时间应在本合同签订之日起X个工作日内。第八条违约责任8.1出卖人的违约责任（1）如出卖人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。（2）如出卖人提供的房屋存在权利争议，应承担因此给买受人造成的损失。8.2买受人的违约责任（1）如买受人未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。（2）如买受人未能按时支付房款，应承担因此给出卖人造成的损失。第九条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向房地产交易服务中心申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1房屋的附属设施和家具（1）房屋交付时，出卖人应将附属设施和家具清单交付给买受人。（2）附属设施和家具的损毁、遗失，应按约定承担责任。10.2...
