专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖贷款一站式合同范例本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.贷款事宜4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款申请流程5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1户口迁移10.2物业费结算10.3家具家电归属11.附件11.1房屋所有权证11.2买卖双方身份证复印件11.3贷款合同12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息甲方（卖家）：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。1.2买家信息乙方（买家）：×××，身份证号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于××省××市××区××路××号，房屋所有权证号：××××××××××××××××，房屋面积为××平方米，房屋结构为××，房屋楼层为××层，房屋朝向为××。2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）房屋共有权人同意出售的证明文件（如有共有权人）。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方协商一致，将上述房屋以人民币××万元整（￥××0000）的价格出售给乙方。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式如下：（1）签署本合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币××万元整作为定金；（2）乙方应于银行贷款审批通过后七个工作日内，将剩余房款支付给甲方；（3）支付房款时，乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付。3.3支付时间定金支付时间：签署本合同之日起五个工作日内；剩余房款支付时间：银行贷款审批通过后七个工作日内。4.贷款事宜4.1贷款金额乙方申请的贷款金额为人民币××万元整（￥××0000）。4.2贷款利率乙方所申请贷款的利率按银行同期贷款利率执行。4.3贷款期限乙方所申请贷款的期限为××年。4.4贷款申请流程乙方应按照甲方的指导完成贷款申请的相关流程，包括但不限于提供必要的证件、材料及配合银行进行贷前调查。5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，甲方将上述房屋交付给乙方使用。5.2过户手续甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的过户费用。5.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规及政策规定承担。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任甲方应对交付给乙方的房屋承担质量保修责任，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换。6.2房屋保养责任7.违约责任7.1卖家违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2买家违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向卖方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时乙方支付的定金不予退还。9.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。10.其他约定10.1户口迁移甲方应在本合同签订后×个月内将户口迁出，迁出费用由甲方承担。10.2物业费结算自房屋交付之日起...
