专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖预约合同标准版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及期限第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3过户费用承担第六条：房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3附属设施第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋户型图12.3合同补充协议第十三条：双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房是指已办理产权登记并投入使用，再次进入市场交易的住宅房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构该房屋结构为________________，房屋建筑面积为________________平方米。2.3房屋面积该房屋的权属面积为________________平方米，实际使用面积为________________平方米。2.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为________________。第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方有权按本合同约定出售该房屋，并保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应履行协助乙方办理房屋过户手续的义务，并保证提供真实、完整的房屋相关信息。3.2买受人的权利与义务乙方有权按本合同约定购买该房屋，并支付购房款。乙方应履行按照本合同约定的期限和方式支付购房款的义务，并协助甲方办理房屋过户手续。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格该房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2支付方式及期限乙方采取如下第____________种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。（2）分期付款：乙方应按照本合同约定的分期付款方式和期限，将购房款支付给甲方。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。5.2房屋过户手续甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。5.3过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准，由乙方承担。第六条：房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。6.2瑕疵处理方式如该房屋存在瑕疵，甲乙双方可协商解决。若协商不成，乙方有权选择按照本合同约定的方式处理。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在甲方按照约定将该房屋过户至乙方名下后终止。10.3...
