专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房出售授权合约本合同目录一览第一条：定义与解释1.1二手房1.2出售1.3授权合约第二条：双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条：房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产所有权第四条：出售价格与支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条：过户与交付5.1过户流程5.2交付日期5.3交付条件第六条：权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务第七条：违约责任7.1违约定义7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：隐私保护10.1保护隐私10.2信息使用限制第十一条：法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：其他条款12.1附录12.2补充协议第十三条：附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3支付凭证复印件第十四条：签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签字页第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1二手房：本合同所指的二手房是指位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号码】，房产面积为【房产面积】平方米。1.2出售：卖方同意将上述二手房出售给买方，买方同意购买该房产。1.3授权合约：卖方授权买方为其代理办理房产过户手续，买方同意接受该授权。第二条：双方信息2.1卖方信息：2.2买方信息：第三条：房产信息3.1房产地址：【房产地址】。3.2房产面积：【房产面积】平方米。3.3房产所有权：甲方为该房产的合法所有权人，拥有完全的处置权。第四条：出售价格与支付方式4.1出售价格：双方协商一致，上述二手房的出售价格为人民币【出售价格】元整（大写：【出售价格】元整）。a)【支付方式】一次性支付；b)【支付方式】分期支付；c)【支付方式】其他支付方式。a)【支付时间表】支付首付款【首付款比例】%；b)【支付时间表】支付剩余款项【剩余款项比例】%。第五条：过户与交付5.1过户流程：买方应自合同签订之日起【过户期限】内，按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。5.2交付日期：房产过户完成后【交付日期】内，甲方应将房产交付给乙方。a)房产所有权转移登记手续已完成；b)房产无任何债务、租赁等影响产权转移的问题；c)房产现状与甲方陈述一致。第六条：权利与义务6.1卖方权利与义务：a)甲方应保证其对房产的拥有完全的处置权，确保房产过户给乙方；b)甲方应提供真实、准确的房产信息，不得故意隐瞒或误导乙方；c)甲方应在房产过户完成后，按照约定将房产交付给乙方。6.2买方权利与义务：a)乙方应按照合同约定支付房价，配合甲方办理房产过户手续；b)乙方应自合同签订之日起，承担房产在过户前的风险；c)乙方应在房产过户完成后，按照约定接收房产。第八条：违约责任8.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约责任：a)违约方应承担由于违约造成的对方损失；b)违约方应支付合同总价款的【违约金比例】作为违约金；c)违约方应承担因违约所产生的其他费用。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意提交【争议解决机构】进行调解或仲裁。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十一条：隐私保护11.1保护隐私：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。11.2信息使用限制：未经对方书面同意，不得将合同信息用于合同之外的用途。第十二条：其他条款12.1附录：本合同附件包括房产证复印件、买卖双方身份证明复印件、支付凭证复印件等。12.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议。第十三条：附件13.1房产证复印件：本合同所涉及的房产证复印件作为合同附件。13.2买卖双方身份证明复印件：甲方和乙方的身份证明复印件作...
