专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年二手房卖买合同范例本合同目录一览第一条:房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条:卖方信息2.1卖方姓名2.2卖方身份证号2.3卖方联系方式第三条:买方信息3.1买方姓名3.2买方身份证号3.3买方联系方式第四条:房屋交易价格4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条:房屋交付及过户5.1交付日期5.2过户时间5.3过户费用第六条:房屋维修责任6.1卖方保修责任6.2买方维修责任第七条:房屋附属设施7.1附属设施清单7.2附属设施转让条件第八条:房屋交易手续费8.1手续费标准8.2手续费支付方第九条:违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条:争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条:合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条:合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条:其他约定13.1双方其他约定内容第十四条:合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分:合同如下:第一条:房屋基本信息1.1房屋位置:北京市海淀区路号院号楼单元号1.2房屋面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米1.3房屋结构:X室X厅X卫,南北朝向,层高米1.4房屋所有权证号:京()不动产权第号第二条:卖方信息2.1卖方姓名:X2.2卖方身份证号:第三条:买方信息3.1买方姓名:X3.2买方身份证号:第四条:房屋交易价格4.1成交价格:人民币(大写):捌佰捌拾万元整(小写):8800000.00元4.2付款方式:买方支付的首付款为成交价的30%,即人民币贰拾柒拾肆万元整(小写):2740000.00元,剩余款项通过银行贷款方式支付4.3付款时间:买方应在本合同签订之日起7个工作日内支付首付款,并按贷款银行的要求办理贷款手续第五条:房屋交付及过户5.1交付日期:自本合同签订之日起,卖方应保证房屋符合交付条件,买方应按照约定的时间接收房屋5.2过户时间:双方应在本合同签订之日起15个工作日内共同办理房屋过户手续5.3过户费用:过户费用按照相关政府部门的规定执行,由双方按约定承担第六条:房屋维修责任6.1卖方保修责任:卖方对房屋的主体结构、设备设施和附属设施承担保修责任,保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限为X年6.2买方维修责任:买方对房屋进行装修、改造或使用过程中造成的损坏,由买方负责维修和赔偿第七条:房屋附属设施7.1附属设施清单:包括但不限于家具、家电、装饰装修等7.2附属设施转让条件:附属设施的转让应在本合同约定的交付日期之前完成,双方另有约定的除外第八条:房屋交付及过户费用8.1交付费用包括8.1.1房屋钥匙交接费用8.1.2水、电、煤气等公共事业费用结算8.1.3物业管理费结算8.2过户费用包括8.2.1房屋过户税费8.2.2产权证办理费用8.2.3其他相关行政费用第九条:房屋交易税费9.1卖方应承担的税费9.2买方应承担的税费9.3税费支付方式和时间第十条:房屋保险10.1房屋保险的购买10.2房屋保险的转让10.3房屋保险的解除第十一条:房屋租赁11.1租赁合同的签订11.2租赁合同的变更11.3租赁合同的解除第十二条:房屋抵押12.1抵押权的设立12.2抵押权的变更12.3抵押权的解除第十三条:合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除和终止后的处理第十四条:其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的修改和补充14.3合同的备案和保管第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中,除甲乙方之外的单位或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款银行、税务机关等。1.2.1协助甲乙方完成房屋交易相关的评估、登记、过户等手续;1.2.2提供房屋交易相关的咨询服务;1.2.3协助甲乙方办理贷款等相关金融手续;1.2.4代收代缴房屋交易相关的税费;1.2.5提供房屋交易过程中的其他辅助服务。第二条:第三方的责任及义务2.1第三方应按照甲乙方的要求,提供专业、高效的服务,并确保服务的质量和准确性;2.2第三方应严格遵守相关法律法规,保护甲乙方的合法权益;2.3第三方应对甲乙方的个人信息和交易信息予以保密,不得泄露给无关第三方;2.4第三方应按...