专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房居间合同：标准版规范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权2.4房产使用情况第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费4.2支付时间4.3费用包含内容第五条合同履行期限5.1签署合同后5.2过户手续完成前5.3交付房屋前第六条房屋交付及过户6.1交付时间6.2过户时间6.3交付条件第七条房屋质量及瑕疵7.1房屋质量7.2瑕疵说明7.3处理方式第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知有效时间第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2甲方与丙方之间的其他约定13.3乙方与丙方之间的其他约定第十四条合同的生效、修订与终止14.1合同生效条件14.2合同修订条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，依法对该房屋拥有所有权和处置权。1.2乙方（买方）：指购买该房屋的当事人，需具备购房资格。1.3丙方（居间方）：指依法设立，具有房地产经纪资质的公司或个人，为甲方和乙方提供房产交易居间服务。第二条房产基本情况2.1房产位置：市区街道号，房屋具体位置以不动产权证书记载为准。2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，面积误差比不超过±3%。2.3房产所有权：甲方保证对该房屋拥有完全所有权和处置权，不存在任何法律纠纷。2.4房产使用情况：房屋目前处于正常使用状态，不存在任何重大损坏或需要维修的情况。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等。3.3支付时间：买方应按照双方约定的支付时间节点支付购房款，迟延支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第四条居间服务费用4.1居间服务费：丙方为本次房屋交易提供居间服务，服务费用为交易价格的百分之几，具体金额由双方在补充协议中约定。4.2支付时间：居间服务费用在买方支付购房款时一次性支付。4.3费用包含内容：丙方提供的居间服务包括但不限于房源信息收集、发布、推广、看房安排、谈判协助、合同签订、交易手续代办等。第五条合同履行期限5.1签署合同后：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2过户手续完成前：买方应完成房屋产权过户手续，甲方应协助提供相关资料。5.3交付房屋前：甲方应将房屋及附属设施交付给乙方，并办理移交手续。第六条房屋交付及过户6.1交付时间：双方约定在年月日前，甲方将房屋交付给乙方。6.2过户时间：双方约定在年月日前，完成房屋产权过户手续。（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及附属设施符合合同约定的质量标准；（3）甲方已按照合同约定支付居间服务费用；（4）其他双方约定的条件。第七条房屋质量及瑕疵7.1房屋质量：甲方保证该房屋符合国家和地方房屋质量标准，不存在重大质量问题。7.2瑕疵说明：如房屋存在轻微瑕疵，甲方应在合同附件中予以说明，并承诺在交付时予以修复。7.3处理方式：如房屋存在质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方按照合同约定予以修复或赔偿。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的百分之几，具体金额由双方在补充协议中约定。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的百分之几，具体金额由双方在补充协议中约定。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3丙方违约：丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的百分之...
