专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房简易买卖条款本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份1.5房屋所有权证号第二条：买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋交易价格3.1房价款总额3.2定金金额3.3付款方式及时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担4.4过户时间第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业、水电煤等费用结算10.3家具家电等物品归属第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋平面图第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋建造年份：该房屋建造于年。1.5房屋所有权证号：沪号。第二条：买卖双方基本情况2.1出卖人信息：出卖人姓名：X身份证号：联系电话：X地址：上海市浦东新区路号2.2买受人信息：买受人姓名：X身份证号：联系电话：X地址：上海市浦东新区路号第三条：房屋交易价格3.1房价款总额：人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2定金金额：人民币元整（大写：人民币叁拾捌佰元整），买受人于本合同签订之日起三个工作日内支付给出卖人。3.3付款方式及时间：买受人应于年月日前，将剩余房款人民币元整（大写：人民币陆拾壹万伍仟元整）支付给出卖人。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定于年月日办理房屋交付手续。4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且买受人支付完毕全部房价款。4.3过户费用承担：双方约定，过户过程中产生的相关费用由买受人承担。4.4过户时间：双方约定于年月日前，共同办理房屋所有权转移登记手续。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量问题由出卖人承担修复责任。5.2维修责任划分：因房屋正常使用造成的损耗和损坏，由买受人承担维修责任。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任：出卖人未按约定履行合同义务的，应承担违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。7.2买受人违约责任：买受人未按约定履行合同义务的，应承担违约金，并赔偿出卖人因此造成的损失。第二部分：其他约定8.1户口迁移：买受人应协助出卖人办理户口迁移手续，相关费用由买受人承担。8.2物业、水电煤等费用结算：房屋交付时，买受人应支付自房屋交付之日起至过户之日止的物业、水电煤等费用。8.3家具家电等物品归属：房屋交付时，房屋内家具家电等物品归买受人所有。第三部分：签字盖章9.1出卖人签字：出卖人姓名：X9.2买受人签字：买受人姓名：X9.3见证人签字：见证人姓名：X第四部分：合同签订日期本合同于年月日签订。第五部分：合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：双方履行完毕合同约定...
