专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买合同电子版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式及期限2.3付款凭证第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及地点3.2过户手续及费用3.3交付条件第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限4.3质量问题处理第五条：产权及土地使用权5.1房屋产权清晰5.2土地使用权取得5.3产权过户手续第六条：房屋用途及变更6.1房屋用途限制6.2用途变更手续6.3用途变更对价第七条：房屋装修及改造7.1装修限制7.2改造申请及审批7.3装修改造费用第八条：物业及公共设施8.1物业管理8.2公共设施维护8.3物业费用承担第九条：交易税费及承担方9.1交易税费种类9.2税费承担方9.3税费支付方式第十条：违约责任及赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任及计算方式10.3违约金支付第十一条：争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼地点11.3仲裁或诉讼费用第十二条：合同的变更、解除与终止12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件第十三条：其他约定13.1双方其他约定13.2附件说明13.3补充协议第十四条：合同的生效、签字及份数14.1合同生效条件14.2签字盖章14.3合同份数及保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋信息房屋位于市区街道号，房屋所有权证号：，土地使用权证号：。房屋为X类型，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房屋装修情况为X。第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格双方同意，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：玖拾万陆仟捌佰元整（小写）：968000.00元。该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费、维修基金等。2.2付款方式及期限乙方分期支付房屋价款，具体付款方式如下：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币200000元作为定金，定金支付后转为购房款。（2）自本合同签订之日起30个工作日内，乙方支付人民币300000元。（3）自房屋交付之日起15个工作日内，乙方支付剩余的购房款。2.3付款凭证甲方收到乙方支付的定金和购房款后，应当向乙方出具相应的收款凭证。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及地点双方约定，房屋交付时间为年月日，交付地点为市区街道号。3.2过户手续及费用甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。3.3交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）房屋内脏、水、电、燃气等设施正常运行，房屋装修完好。（3）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证甲方保证，所售房屋符合国家和地方规定的建筑设计、施工标准和质量要求，不存在影响居住安全的质量问题。4.2保修范围及期限甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、装修、设备等，保修期限自房屋交付之日起算，为期2年。4.3质量问题处理如房屋在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。甲方应在接到乙方通知后7个工作日内予以答复，并按照约定履行保修义务。第五条：产权及土地使用权5.1房屋产权清晰甲方保证，所售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。5.2土地使用权取得甲方保证，所售房屋对应的土地使用权已取得，无任何土地使用权纠纷。5.3产权过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的一切费用由乙方承担。第六条：房屋用途及变更6.1房屋用途限制甲方保证，所售房屋用途为住宅，并符合当地规划用途。6.2用途变更手续如房屋用途需要变更，甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理用途变更手续。6.3用途变更对价如房屋用途发生变更，双方可协商调整房屋成交价格，并签订补充协议。第八条：物业及公共设施8.1物业管理甲方应将物业管理的相关事项告知乙方，并协助乙方了解物业管理的规定。8.2公共设施维护房屋交付后，公共设施的维护责任由乙方承担。8.3物业费用承担物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等...
