专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购房意向定金合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2二手房1.3购房意向1.4定金1.5买方1.6卖方1.7房产证1.8过户1.9违约2.买方信息2.1姓名2.2联系方式2.3身份证号码3.卖方信息3.1姓名3.2联系方式3.3身份证号码4.房产信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋所有权证号5.购房意向5.1购房目的5.2购房预算6.定金支付6.1定金金额6.2支付时间6.3支付方式6.4定金退还条件7.购房流程7.1双方协商7.2签订正式购房合同7.3办理房产证过户7.4支付房款7.5交付房屋8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.其他条款12.1双方约定的其他事项12.2法律法规规定的其他事项13.合同的签署与备案13.1签署地点13.2签署时间13.3备案部门14.附则14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同的复印、传真14.4合同的修订版本第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同：本合同是指由买方和卖方签订的，关于购买二手房屋的意向和定金支付的协议。1.2二手房：二手房是指已经有人居住并且已经交易过的房屋。1.3购房意向：购房意向是指买方明确表示愿意购买卖方的房屋，并愿意支付定金的意向。1.4定金：定金是指买方为了证明其购房意向，按照约定支付给卖方的一定金额的钱。1.5买方：买方是指有意购买卖方房屋的个人或单位。1.6卖方：卖方是指拥有房屋所有权并愿意出售房屋的个人或单位。1.7房产证：房产证是指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证书。1.8过户：过户是指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。1.9违约：违约是指合同一方或双方不履行合同约定的义务的行为。2.买方信息2.1姓名：买方的姓名应真实、完整地填写，如：。2.3身份证号码：买方的身份证号码应准确无误，如：11019。3.卖方信息3.1姓名：卖方的姓名应真实、完整地填写，如：。3.3身份证号码：卖方的身份证号码应准确无误，如：11019。4.房产信息4.1房屋地址：房屋地址应具体、明确，如：北京市海淀区某小区号楼单元号。4.2房屋面积：房屋面积应准确无误，如：120平方米。4.3房屋所有权证号：房屋所有权证号应清晰、准确，如：京房权证字第号。5.购房意向5.1购房目的：买方应明确购房的目的，如自住、投资等。5.2购房预算：买方应明确购房的预算，如总价、首付比例等。6.定金支付6.1定金金额：定金金额应根据双方协商确定，并在合同中明确，如：人民币拾万元整（￥100,000.00）。6.2支付时间：定金支付时间应具体、明确，如：本合同签订之日起五个工作日内。6.3支付方式：定金支付方式可以是现金、转账等方式，应在合同中明确，如：通过银行转账至卖方账户。6.4定金退还条件：定金退还条件应明确，如买方因个人原因取消购房意向，定金不予退还；如因卖方原因导致购房意向无法实现，卖方应双倍退还定金。7.购房流程7.1双方协商：买方和卖方就房屋的价格、付款方式、交房时间等进行协商。7.2签订正式购房合同：双方协商一致后，签订正式的购房合同。7.3办理房产证过户：买方按照合同约定支付房款后，双方共同办理房产证过户手续。7.4支付房款：买方按照合同约定支付房款，如一次性付款、按揭付款等。7.5交付房屋：房产证过户完成后，卖方按照合同约定交付房屋给买方。8.违约责任8.1买方违约：买方违反合同约定，不履行合同义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2卖方违约：卖方违反合同约定，不履行合同义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以申请房地产管理部门进行调解。9.3仲裁解决：调解不成的，双方可以选择仲裁解决。仲裁地点和仲裁机构应由双方协商确定。9.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日...
