专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购销合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：购房款及支付方式3.1购房款金额3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条：产权过户及税费5.1过户时间5.2过户费用5.3税费承担第六条：房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任方6.3维修费用第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业管理费结算第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他重要文件第十三条：合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签字（或盖章）第十四条：合同正本14.1合同一式两份，买卖双方各执一份14.2合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：（出卖人姓名/出卖人单位名称）1.1.2出卖人地址：（出卖人通讯地址）1.1.3出卖人联系方式：（出卖人电话、邮箱等联系方式）1.1.4出卖人证件信息：（出卖人身份证号码及证件有效期）1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（买受人姓名/买受人单位名称）1.2.2买受人地址：（买受人通讯地址）1.2.3买受人联系方式：（买受人电话、邮箱等联系方式）1.2.4买受人证件信息：（买受人身份证号码及证件有效期）1.3二手房定义1.3.1二手房指的是已经发生过一次买卖的存量房屋，即非首次交易的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：（具体到城市）2.1.2房屋所在区域：（具体到区域）2.1.3房屋坐落地址：（详细到门牌号码）2.2房屋结构2.2.1房屋类型：（如普通住宅、公寓、别墅等）2.2.2房屋建筑结构：（如混合结构、框架结构、剪力墙结构等）2.2.3房屋建造年份：（房屋竣工年份）2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：（平方米）2.3.2房屋套内建筑面积：（平方米）2.3.3房屋公摊面积：（平方米）2.4房屋所有权证号2.4.1房屋所有权证号码：（房屋所有权证上的编号）2.4.2房屋所有权证发证机关：（发证机关名称）第三条：购房款及支付方式3.1购房款金额3.1.1房屋成交总金额为人民币：（大写金额）元整（小写金额）。3.2支付方式3.2.1买受人同意以如下方式支付购房款：a)首付款：（首付款金额）元，于本合同签订之日起（付款日期）前支付给出卖人；b)剩余购房款：（剩余购房款金额）元，买受人同意通过贷款方式支付，贷款事宜由买受人自行解决；c)买受人应按贷款银行的要求将贷款放款至出卖人指定的账户。3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：（付款日期）3.3.2剩余购房款支付时间：买受人取得银行贷款放款后，按照贷款银行的要求及时支付。第四条：房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为：（交付日期）。4.2交付条件a)房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；b)房屋内外清洁，设施设备正常运行；c)出卖人应提供完整的水、电、燃气、供暖等户号及缴费凭证；d)出卖人应协助买受人办理物业入住手续。4.3验收程序4.3.1买受人应按照本合同约定的交付时间对房屋进行验收，如对房屋质量、面积等有异议，买受人应当在验收之日起（异议提出时间）内向出卖人提出，并书面说明具体异议；4.3.2出卖人应在买受人提出异议后（答复时间）内对异议事项进行核实并给予答复；4.3.3如出卖人未在规定时间内答复或答复后未予解决，买受人可向相关机构申请鉴定，鉴定费用由双方协商解决或按法律规定承担。第五条：产权过户及税费5.1过户时间5.1.1双方同意在房屋交付后（过户日期）内办理产权过户手续。5.2过户费用5.2.1过户过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，按照国家相关法律法规及政策规定由买受人承担的税费，买受人应按时足额缴纳；5.2.2过户费用由出卖人承担的部分，出卖人...
