专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房转移登记快速办理合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3经纪公司信息第二条：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋现状说明第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间表第四条：办理转移登记的时间及流程4.1转移登记申请时间4.2转移登记流程第五条：费用及税费5.1买方应承担的费用5.2卖方应承担的费用5.3经纪公司服务费用第六条：违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3经纪公司违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决方式第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1房屋权属证明12.2交易双方身份证明第十三条：合同签订日期及签字盖章13.1合同签订日期13.2签字盖章第十四条：合同生效条件14.1合同生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X住址：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X住址：X1.3经纪公司信息经纪公司名称：X营业执照号码：X联系方式：X地址：X第二条：房屋信息2.1房屋基本情况房屋地址：X房屋面积：X平方米房屋结构：X房屋所有权证号：X2.2房屋权属证明房产证：附件1他项权利证书：附件2土地使用权证：附件32.3房屋现状说明房屋使用情况：X房屋装修情况：X房屋存在的问题：X第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价格：X元3.2支付方式及时间表买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付定金人民币X元。买方应于X年月日前，向卖方支付剩余房款人民币X元。卖方应于收到全部房款后个工作日内，将房屋所有权证、他项权利证书、土地使用权证等有关房屋权属证明文件交付给买方。第四条：办理转移登记的时间及流程4.1转移登记申请时间买方应于X年月日前，向不动产登记机构提交转移登记申请。4.2转移登记流程买方按不动产登记机构的要求提交相关材料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、他项权利证书、土地使用权证等。不动产登记机构对提交的材料进行审核，审核通过后，办理房屋所有权转移登记手续。第五条：费用及税费5.1买方应承担的费用房屋买卖交易税费：X元不动产登记费：X元5.2卖方应承担的费用房产证换发费：X元他项权利证书换发费：X元土地使用权证换发费：X元5.3经纪公司服务费用经纪公司服务费：X元第六条：违约责任6.1卖方违约责任若卖方未能按本合同约定时间交付房屋所有权证、他项权利证书、土地使用权证等有关房屋权属证明文件，应向买方支付违约金人民币X元。6.2买方违约责任若买方未能按本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币X元。6.3经纪公司违约责任若经纪公司未能按本合同约定提供服务，应向买方或卖方支付违约金人民币X元。第七条：争议解决方式7.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件在合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件房屋因不可抗力因素导致无法交易；双方协商一致终止合同；法律规定或其他相关部门要求终止合同。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后生效。第十二条：附件1...
