专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手精装修房屋购买合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋现状第二条：房屋价格与支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式2.3付款时间第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2过户手续3.3过户费用第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围与期限第五条：交易过程中的税费5.1交易税费承担5.2税费支付方式第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、修改与失效9.1合同生效条件9.2合同修改方式9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施第十一条：双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证第十二条：合同的附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3其他重要文件第十三条：合同的份数13.1合同副本份数13.2各副本的持有方第十四条：合同的签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋描述1.4房屋现状该房屋为精装修，房屋结构合理，设施齐全，包括但不限于：家具、家电、卫浴设施、厨房设备等。房屋现状应以双方实际查看的房屋为准。第二条：房屋价格与支付方式2.1房屋成交价格双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2付款方式1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起X日内，向甲方支付全部购房款。2）按揭付款：乙方在签署本合同之日起X日内，向甲方支付首付款，剩余房款通过银行按揭方式支付。具体按揭事宜，双方可协商选择银行并签订相应按揭合同。2.3付款时间乙方按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款的具体时间及金额，详见本合同附件。第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给乙方。3.2过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起X日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3过户费用过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照相关法规及政策规定各自承担。第四条：房屋质量及保修4.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家及地方的住宅质量标准。4.2保修范围与期限自房屋交付之日起，甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修范围包括但不限于：结构、水电、卫浴、厨房等设施设备。保修期限为X年。第五条：交易过程中的税费5.1交易税费承担双方按照相关法规及政策规定，各自承担交易过程中产生的税费。5.2税费支付方式1）乙方支付的税费，由乙方自行承担并支付。2）甲方支付的税费，由甲方自行承担并支付。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的。2）乙方未按本合同约定时间支付购房款的。3）一方明确表示不履行本合同主要义务的。4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的X%。7.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的X%。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执贰份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合...
