第1页共4页2024年小区公共车位管理规定第一章总则第一条为了更好地管理小区的车位资源，提高停车效率，维护小区的安全和秩序，根据相关法律法规和本小区实际情况，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于本小区内的公共车位管理，包括地面停车位和地下停车位。第三条小区业主可根据自身需求，自愿选择是否申请使用公共车位。业主在使用公共车位时，应遵守本管理规定，并按规定支付相关费用。第四条公共车位的管理权归属小区物业管理委员会，由物业公司具体负责管理和维护公共车位的日常事务。第五条物业公司应建立健全公共车位管理制度和服务机制，提供便捷、安全的停车环境，确保车位的正常秩序和合理利用。第六条小区业主应积极遵守本管理规定，自觉维护停车秩序和车位环境，不得违规占用公共车位，不得损坏公共车位设施。第七条物业公司应定期进行车位巡查，发现违规停车、损坏设施等问题，及时采取相应的整改和修复措施。第八条公共车位的费用应由使用者按时间段支付，具体费用标准由物业公司制定，并报小区业主委员会备案。第二章车位申请及配发第2页共4页第九条业主可通过小区物业公司申请公共车位，并按规定缴纳相应费用。第十条公共车位根据小区实际情况进行划分，划分原则有：居住类型、车辆类型、车牌号等。第十一条公共车位的配发按照申请先到先得的原则进行，优先给予残疾人、老年人、孕妇等特殊群体使用。第十二条公共车位的申请和配发工作由小区业主委员会和物业公司共同负责，确保公平、公正、公开。第十三条公共车位一经配发，不得私自出租、转让或转借他人使用。如需停车权变更，需提前书面申请，并经相关部门审核同意。第三章车位使用和管理第十四条公共车位的使用者应按规定停放个人车辆，不得超出车位限定范围，并确保不妨碍其他车辆正常停放。第十五条使用者应妥善保管车辆钥匙，在停车期间及时关窗、锁车，确保车辆安全。第十六条公共车位不得用于非机动车、非车辆停放，不得存放杂物等物品，不得擅自改变车位标识。第十七条使用者应妥善保管个人车辆，不得在车辆内存放贵重物品，如有损失，责任自负。第十八条公共车位禁止进行违法、违规停车行为，包括但不限于：占用他人车位、占用消防通道、阻碍小区物流运输等。第3页共4页第十九条物业公司应建立车位使用记录和管理制度，定期清理不符合规定使用车位的车辆，并做好相应的通知和处置工作。第四章车位维护和维修第二十条物业公司应做好公共车位的定期维护和保养工作，确保车位设施的完好和正常使用。第二十一条发现公共车位设施损坏或故障时，使用者应及时向物业公司报修，由物业公司及时协调维修和整改。第二十二条公共车位设施维修费用由物业公司承担，但如损坏由使用者故意造成，应由使用者承担相应费用。第五章违规处理和处罚第二十三条对于违反本管理规定的使用者，物业公司有权采取以下处罚措施：（一）警告：口头或书面警告并告知违规事项，并督促其立即改正。（二）限制使用权：暂停或取消使用者的公共车位使用权。（三）罚款：根据违规情况，处以相应罚款。（四）其他措施：根据实际情况，可以采取其他合理、合法的处罚措施。第六章附则第二十四条本管理规定自发布之日起生效，具体执行细则由物业公司制定，并向全体业主宣传和解释。第4页共4页第二十五条本管理规定的解释权归小区业主委员会所有，物业公司应按照相关规定执行，并及时向业主委员会报告工作。第二十六条物业公司应根据实际情况，及时进行本规定的修订和完善，并向业主委员会报备。第二十七条本管理规定解释权归小区业主委员会所有，如有争议，以小区业主委员会的决定为准。第二十八条本管理规定自发布之日起废止原有管理规定，如有改动或补充，以本规定为准。
