温州鹿城广场二期住宅工程桩基施工合同总承包单位:中建五局第三建设有限公司分包单位：温州浙南地质工程有限公司签订日期：2008年7月10日第一部分桩基施工合同总承包单位(全称):中建五局第三建设有限公司（简称：甲方）分包单位（全称）：温州浙南地质工程有限公司（简称：乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，叁方就本建设工程施工事项协商一致，定立本合同。一、工程概况工程名称：温州鹿城广场二期住宅桩基工程项目工程地点：温州车站大道与江滨路交叉口北侧建设规模：估25100方，（Φ800有效桩长40-53米，入卵石层3-6米，Φ700有效桩长40-52米，入卵石层3-5米，为混凝土灌注桩）。二、工程承包范围承包范围：温州鹿城广场二期住宅项目所有工程桩(包括支护桩的钻孔灌注桩，但除支护水泥搅拌桩外)。三、承包方式:包工包料四、合同工期：开工日期：2008年7月3日（具体以监理开工报告为准）竣工日期：2008年10月20日合同工期总日历天数110天（工期控制节点：9月1日前完成1#楼全部工程桩，10月1日前完成1#楼全部支护桩；9月20日前完成2#楼全部工程桩，10月20日前完成全部工程桩和支护桩(钻孔灌注桩)）五、质量标准：工程质量标准：I类桩达到90%以上,无III类及III类以下桩,并达到钱江杯和绿城集团公司精品工程（金奖标准）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同条款2、询标纪要3、住宅一期桩基施工招标投标文件及附件（住宅二期桩基招标文件同一期）．4、投标文件及合同组价工程量清单5、标准、规范及有关技术文件6、施工图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、工程造价及结算调整方式：一)合同价为人民币38755040万元(大写叁仟捌佰柒拾伍万伍仟零肆拾元整)。二)本合同价款采用固定综合单价方式确定。综合单价按照一期桩基工程中标的综合单价。综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费（包括材料损耗）、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素等全部费用，规费、税金、安全施工费单列。合同价款中包括的风险范围：执行期间一切遇国家政策性和市场性调整造成材料、人工、机械等价格上下浮动，乙方可以或者应该预见的风险以及招标文件明确的其他风险等均由乙方自行负担。工伤保险费、检验试验费、农民工伤保险及政府要求的其他费用等已包含在合同价中，不再计算。．风险范围以外合同价款调整方法：（1）工程量清单范围内的工程量、清单漏项和设计变更部分的工程量，根据实际的竣工图、竣工资料和工程量清单相同的计算规则按实计算调整。投标书中有相同子目的，按相同子目的价格调整；有相似子目的，按相似子目换算后的价格调整；原投标书无相同或相似子目时的计算方法：套用《浙江省建筑工程预算定额(2003年)》，取费同投标报价书，材料价格投标报价中有相同材料的，按投标报价中的价格，无相同材料的，由甲方签证认可（按市场询价价格，不计其他利润等；），即结算工程造价计取方式：人工费按《浙江省建筑工程预算定额（2003）》直接工程费中的人工费下浮20%机械费按《浙江省建筑工程预算定额（2003）》直接工程费中的机械费下浮34%土建综合费按《浙江省建筑工程预算定额（2003）》直接工程费中的（人工费*(1-20%)+机械费*(1-34%)）*8%计取；规费：（直接工程费+综合费用+措施项目费）*4.39%;税金:(直接工程费+综合费用+规费)*3.513%工程量按甲方签证认可的施工图和工程联系单计算，计算规则按《浙江省建筑工程预算定额（2003）》和《温州市补充定额》及温州市现有的相关文件（2）以暂定价进入报价的和施工过程中因设计变更等原因，而发生的材料品种、规格、型号、质量等级改变的，结算时根据甲方签证的实际价格（甲供材料按甲方实际采购的平均价）与暂定价调整差价，计算方法：（甲方确定的材料价-暂定价）*定额消耗量*（1+4.39%）*（1+3.513%）（3）砼价格的价格确定方法：以《温州市工程造价信息》2007年10月份信息价中各标号砼价格为基数，加上《温州市工程造价信息》2007年10月份信息价与2008年5月份...
