办公楼工程施工组织设计编制：审核：审批：××有限公司目录一工程概况和施工特点...........................1（一）工程建设概况............................1（二）工程设计概况............................1（三）工程地点特征............................2（四）工程施工条件............................3（五）施工特点分析............................3二施工方案.....................................4（一）桩基工程施工方案........................4（二）地下室施工方案..........................8（三）主体工程施工方案.......................18（四）屋面及装修工程施工方案.................39三施工准备工作计划.............................52四技术组织措施.................................58(一)施工技术措施............................58(二)施工质量保证措施........................58(三)施工进度保证措施........................59(四)施工安全保证措施........................59(五)施工成本降低措施........................60(六)文明施工措施............................60(七)施工现场环境保护措施....................61五施工进度计划..................................六施工平面图....................................XS13J023学号肖炯××有限公司办公楼工程施工组织设计杭州教学点1一工程概况和施工特点（一）工程建设概况建设单位：浙江XX有限公司施工单位:杭州xx集团有限公司设计单位：浙江xx建筑设计院设计监理单位：浙江xx建设监理公司质监单位：xx工程质量监督站安监单位：xx安全生产监督管理局总工期：450天（日历天）开工日期：2009年10月20日竣工日期：2011年1月15日质量目标：合格，争创优良。该工程施工图纸齐全，施工合同已签订，拆迁工作已完毕。（二）工程设计概况本工程是浙江xx建筑设计院的办公大楼，由浙江xx建筑设计院设计，位于xx区xx街道，总用地面积2533m2，总建筑面积13946.6m2，其中地上建筑面积为12285.0m2，地下室为1661.6m2,投资约为两仟多万元。主楼为15层，局部为3层，地下室为1层。本工程的建筑室内标高±0、000相当于黄海高程3.30m。室外装修采用25厚干挂花岗岩面层，还有采用玻璃幕墙。内装修吊顶工程采用T行铝合金龙骨。本工程上部结构为框架-剪力墙结构，楼梯为现浇混凝土楼梯。由于拟建建筑物荷载较大，故不宜采用浅基础。基础埋置最深处为7.8m，一般为5.6m。本拟建场地深部有较理想的桩基持力层（5）层圆砾，埋深适中，工程性能良好，适合用于荷载较大的拟建建筑物的桩基持力层，桩型采用钻孔灌注桩。桩的直径为800的桩，长为45m的共38根。直径为700的桩，长为45m的共38根。直径为600的桩，长为45m的共9根。直径为600的桩，长为36m的共17根。直径为600的桩，长为27m的共5根。基础垫层混凝土为C15，圈梁、构造柱、现浇过梁为C20，基础、标高10.170（含）以下为C35，标高10.170~26.420(含)为C30，标高36.420以上为C25。XS13J023学号肖炯××有限公司办公楼工程施工组织设计杭州教学点2（三）工程地点特征1、地形情况：该工程场在地貌上场地属于XX冲湖积平原，地势较平坦。2、工程地点：本工程建筑地点在繁华闹市中，所在的位置是北临新三八线，南临碎石路，西边是风情大道，东面是居民住宅小区。地下室周边距离用地红线距离较近，施工场地狭窄，故现场平面图应该布置合理，确保施工能正常进行，不影响周边小区的正常生活。必须进行科学合理的设计和安排。3、场地地质：第（1）层：耕土，灰褐色，松散，湿。层厚0.20~0.40M。第（2）-1层：粉质粘土，灰黄色，软可塑，饱和。层厚1.60~2.60M，层顶埋深0.20~0.40M。第（2）-2层：淤泥粉土，灰色，稍密，很湿。层厚0.70~1.80M，层顶埋深1.80~2.90M。第（3）-1层：淤泥质粘土，灰色，流塑，饱和。层厚21.40~22.20M,顶层埋深3.20~3.90M。第（3）-2层：粉质粘土，灰褐色，软塑，饱和。层厚0.70~13.70M，顶层埋深25.10~25.80M。第（4）-1层：粉质粘土，灰黄色，软可塑，饱和。层厚0.70~2.20M，顶层埋深37.60~38.80M。第（4）-2层：粉砂，灰黄色，稍...
