I论文题目：建设工程承包人价款优先受偿权研究中文摘要我国《合同法》第286条规定了建设工程承包人价款优先受偿权，该条为承包人追讨工程欠款提供了重要的保障，但该条的规定过于原则和简单化，没有对建设工程承包人价款优先受偿权的性质、适用范围、权利起算时间等问题作出具体规定，导致了司法实践上的适用困难。笔者拟结合我国目前的司法实践和理论研究，对建设工程承包人优先受偿权的性质、权利内容等方面进行梳理，为将来我国民法典的出台提供参考。关键词：建设工程,优先受偿权,法定抵押权IIABSTRACTArticle286oftheContractLawstipulatesthattheconstructioncontractorshallhavetheprioritytorepaythepriceofthecontractor.Thisarticleprovidesanimportantguaranteeforthecontractortorecoverthearrearsoftheproject.However,theprovisionsofthisarticlearetooprincipledandsimplistic,Thenature,scopeofapplicationandtimewhentherightofpriorityoftheprojectcontractorrepaymentshavebeenstipulatedspecifically,whichhasledtothedifficultiesinthejudicialpractice.Theauthorintendstocombinethecurrentjudicialpracticeandtheoreticalresearchinourcountrytosortoutthenatureofthepriorityofconstructionprojectcontractors,rightsandotheraspectsofthecontentforthefuturepromulgationofChina'scivilcodetoprovideareference.KEYWORDS:constructionengineering,priorityclaim,statutorymortgageIII目录.................................1......................................................1....................................................1......................................................1.......................................1...........................................................1...........................................................2...............................................3...................................................4.........................................................4.........................................................5.............................................5....................................................5...................................................61....................................................6...............................................7..................................................7........................................8................................................8........................................8..................................8.....................................8.........................................9..............................................9........................................................................9IV1一、我国建设工程承包人优先受偿权的困境建设工程承包人价款优先受偿权系为了保护社会特殊利益而设置的，但由于学界和司法实践对该权利存在不同的理解，从而导致了权利性质模糊、权利内容不明确等困境，影响了该权利的正确适用。（一）权利性质模糊《合同法》第286条规定了承包人享有优先受偿权，但并未对其性质进行明确。因此学界对于该权利的性质存在多种不同的认知。例如梁慧星教授从立法过程论述该权利应当是法定抵押权〔1〕，而申卫星教授则认为该权利应当是优先权〔2〕。还有的学者认为应当是留置权。〔3〕权利性质的模糊既影响了该权利在民法体系中的定位，也使在实践中该权利的法律适用不清晰，造成同案不同判的后果。（二）权利内容不明确建设工程承包人优先受偿权在权利主体、权利客体、担保范围、成立时间以及行使时效的权利起算点等方面在学术界均存在不小的争议。关于权利主体，分包人、无效合同的承包人以及违反合同约定的当事人是否享有优先受偿权存在争议。关于权利客体，法律规定承包人就建设工程享有优先受偿...
