2024年施工图审查报送材料VIP免费

施工图审查报送材料二、设计质量建筑专业部分：（一）共性问题1.图纸深度方面⑴大部分设计单位没有总图，无法判断基地道路与城市道路相互连接是否合理，无法判断室外消防通道是否满足消防要求；对于人员密集的公共建筑、幼儿园等，无法判断人员集散用空地面积，及室外活动场地是否满足相关规范要求。⑵总平面图深度不够，场地内交通、停车场、绿化未表达，建筑坐标值、道路红线、退红线、退地界线、建筑定位放线尺寸、场地竖向、设计高程、主要技术指标等内容表达不够完整。⑶构造做法深度不够、不合理，部分设计单位没有按《地下室工程防水技术规范》gb50108-2008第3.1.3条，地下室墙身防水做法延伸至高出室外地坪500mm处设计。⑷坡屋顶檐沟设计宽度、深度不满足规范要求，在严寒地区冬春交季时，檐沟内水易冻结，破坏防水层、顶起屋面瓦，造成屋面渗漏。2.使用功能⑴住宅卫生间、厨房器具布置不合理，造成住户二次改造移位。⑵公共建筑大会议室、餐厅等空间比例不合理，层高偏低，舒适度差。3.防火与安全⑴封闭楼梯在首层未直通室外也未设扩大封闭楼梯间，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13条第3款要求。⑵楼梯间的疏散门开启后影响平台疏散宽度，违反《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划、建筑、景观）（20XX版）中的8.2.7条要求。⑶走廊宽度设计对建筑内尽端大空间房间疏散要求考虑不足。⑷人员密集的建筑场所，房间未标注人数和面积，无法计算防火疏散宽度是否满足规范要求。⑸楼梯栏杆未注明水平荷第1页共9页载的类型。4.节能⑴外窗传热系数取值偏低。⑵节能计算与设计制图不衔接，造成节能计算书与设计图纸不符。⑶建筑节能构造设计做法表述不清、深度不够。⑷有些建筑未设防寒门斗，也未采取有效的防寒措施。（5）方案阶段不注重建筑整体节能的性能设计，没有充分利用自然通风、自然采光、太阳能。（二）个性问题1.XX省建诚建筑设计有限公司设计的呼市二十二中学宿舍楼：⑴封闭楼梯间未通至屋顶，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.11第2款。⑵首层两部封闭楼梯未直通室外也未按扩大的封闭楼梯间设计，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。⑶设计说明中的门窗工程第8条首层宿舍外窗加防盗护栏，违反《宿舍建筑设计规范》4.6.5条要求。2.南京思成建筑设计有限公司设计的小黑河景观配套工程图书馆：⑴首层封闭楼梯间没有直通室外，且一层门厅面积大，使用功能不明确，故违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。⑵开向楼梯的门宽度（安全出口）小于楼梯梯段的宽度，设计不合理。⑶造型复杂，不利于严寒地区的节能。3.华优建筑设计院设计的毅丰农业科技综合办公楼：⑴首层平面防火分区设一个出口，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.2条。⑵首层大厅楼梯未直通室外也未按扩大的楼梯间设计，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。4.北京森磊源建筑规划设计有限公司设计的土左旗润华（金地雅苑）餐厅：⑴设计为每层一个防火分区，但在第2页共9页二、三层楼板开口处未采取防火分隔措施，违反《建筑设计防火规范》强条5.1.10条。⑵四层宴会厅楼梯疏散宽度不够，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.17条。⑶500m2大的宴会厅层高只有4.2m，使用功能存在缺陷。5.上海申联建筑设计有限公司设计的小台村幼儿园：⑴缺总平面图，没有室外活动场地设计内容，无法判定日照是否满足要求，设计深度不够。⑵二层以上活动室进深8.4m，不满足《幼儿园规范》中进深不宜大于6.6m的要求。⑶二层以上的活动室窗台高度为900mm，违反《幼儿园规范》3.7.3条第1款。⑷外立面造型构件影响日照采光。结构专业部分：（一）共性问题：1.结构说明中设计依据虽然采用新标准，但有些具体要求采用作废标准内容。说明受检单位设计人员不自校，校对人员不互校，审定人员签字出图，三审校对制度流于形式。2.结构计算书内容不完整，计算参数不准确，特别是基础计算书内容缺失较普遍。仅附等沉降曲线及有限元计算结果，无抗冲切，抗剪切、地基抗震承载力，无筏板整体挠度及主裙楼差异沉降是否满足规范要求等计算内容。3.框架、框-剪（楼梯未处于剪力墙部位）结构整体分析没有考虑楼梯影响，也不采取如...