2024年公司职工分购住房方案VIP免费

公司职工分购住房方案近年来，针对职工住房需求，公司根据国家有关政策，决定利用自有土地建设职工住宅楼，经过前期各项紧张筹备，**棚户区改造项目即将正式启动。为确保项目建设的顺利进行，特制定本方案。一、分购房总体原则自愿申请，单位审核；统一打分，按序选房；一次性全额交款，个人需银行贷款，按国家政策自行办理。二、分购房范围及条件1、凡20XX年12月31日公司在册（档案在*公司）、在岗（含待岗）、未享受过本公司内部分房的正式职工。2、因工、因病已故职工未享受过本公司内部分购房的，其遗属未再婚者，可按已故职工生前参加工作时间和职务打分、排序、购房。3、凡在公司领取过1万元建房补贴的职工，若参加本次分购房，需将原款退还（退款需在本次购房缴款时一同退交公司财务）。否则，不予参加本次分购房。三、分购房程序1、本人申请。本人书面填写《公司职工分购住房申请表》，同时提供户口簿、学历证、身份证、获奖证书、结婚证、独生子女证等相关材料复印件，交至所在单位。2、单位审查。各单位根据本次分购房条件，对个人申请材料逐项核实初审，主管领导签字并加盖单位公章，统一报送公司分购房委员会办公室。公司分购房委员会复审，出具审查意见并存1档，确认购房资格。3、打分公示。公司分购房委员会办公室对确认的购房者计算积分、排列名次，经公司分购房委员会审核后，将积分和排名在机关、***小区和各项目部进行10个工作日的公示。4、选房付款。公示结束，公司分购房委员会办公室按照打分排序逐个通知所在单位，再由所在单位通知本人选房签字、付款认购。第1页共19页*、打分标准和排名方法1、打分所有依据以本人档案原始资料为准，出生年月以身份证为准，其它证明材料无效；所有打分时间均截止到20XX年12月31日（特别注明的除外）。2、打分内容及标准：（1）职务分。正处职计30分；副处职计25分；项目副总经理计22分；三总师副职（含部门领导）计19分；正科职计17分；正科级（含技术副总）计14分；副科职计12分；副科级计10分。（2）职务阶段分。指部队、集团公司、公司聘任（用）的正式干部。一般干部每年1分；副科级每年1.5分；副科职每年2分；正科级（含技术副总）每年2.5分；正科职每年3分；三总师副职（含部门领导）每年3.5分；项目副总经理每年4分，副处职每年5分；正处职每年6分。任职不满一年的，按月计算。（3）职称分。员级每年计0.5分；助理级每年计1分；中级每年计1.5分；副高级每年计2分；正高级每年计2.5分。工人技师每年计1分；高级技师每年计1.5分。任职不满一年的，按月计算。（4）工龄分。满一年计1.2分，不满一年的按月计算。从集团公司外部单位调入本公司之前的工龄，折半计算。（5）学历分：技校、中专生计1分，大专生计1.5分，本科生计3分，硕士以上计5分。以第一学历（参加工作前的学历）为准，国家不承认的学历不计分。（6）奖励分。已婚职工（凡在本规定生效以前结婚登记者）奖励5分，其中公司内部双职工奖励15分；已领取独生子女证的奖励0.6分；获得省部级以上先进模范称号奖励4分（多项只计一次）。3、最终累计分数精确到小数点后2位。4、符合分购房政策的公司在册夫妻双职工，只能任选一方参加打分，但不能累计积分。5、擅自脱岗又回公司工作的，脱岗期间的工龄、职务、学第2页共19页历等均不计分。6、在积分相同的情况下，按照出生年月日大小排序。五、售房价格和选购办法1、根据国家和上级有关规定，***棚户区改造项目工程建设资金通过职工集资办法解决，并且先集资，后建房，房屋建筑面积销售均价执行国家及上级规定的最低价。2、预缴房款按设计单位提供的建筑面积计算，最终建筑面积以房管部门在房屋竣工后实测的建筑面积为准。实测建筑面积大于预售建筑面积部分的房款由职工补缴；实测建筑面积小于预售建筑面积部分的房款退还购房职工（不计利息）。3、职工接到选、购房通知5日内，必须本人到公司指定地点选房，并在分房表上签认、一次缴清全款。本人因故不能到场的，可以委托他人代选、代签、代付款，但本人必须提前向分购房领导小组负责人说明情况，被委托人需持个人身份证和委托人的委托书、身份证复印件，按期前往办...