精心整理设备设施年度预防性维修保养计划单位名称（盖章）：系统设备名称保养次数计划保养时间保养内容1A座、B座、大厅月两次一月份包括：灯具、桌椅、前台、木质地板、墙面、吊顶、室外灯箱、大理石、玻璃门、地弹簧、自动门。包括：灯具、、管井门、墙画、、楼梯、楼梯踏板、走廊各处连接门、门及门锁、消防箱及玻璃、指示牌、配电箱、墙上电源及开关等。各表用2公共卫生间月两次二月份小便池、感应龙头、墙砖、木门、马桶等3外围月一次三月份外围挡车器、室外停车场护栏无4风机盘管年一次四月份控制面板、积水盘、风机、电机，回风过滤网、水阀、过滤器，翅片换热器清洗正通异象5分体冷暖空调年一次五月份室内外空调散热片的清理，防护网的清洗。电源的检查等。精心整理6配电室年两次六月份没看要查看三相电流、电压的偏差是否在正常范围内。有无过流现象。地7低压配电柜年两次七月份表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标识正确，动作准确。检固器8各办公室用电设备设施月一次八月份电脑、饮水机、空调、门窗、门锁地面、墙面、配电箱等9中央空调机组一年一次9月份1.清洗冷凝器.蒸发器2..更换冷冻油更换油过滤器3.压缩机、油泵、油加热器绝缘检测4.温度传感器、压力传感器、压差开关等传感器校对制冷剂系统验漏。机常制10循环泵一年一次10月初加入润滑油，紧固地脚螺丝，泵体除垢刷油，电机绝缘遥测运音常11配电室年两次11月份没看要查看三相电流、电压的偏差是否在正常范围内。有无过流现象。地12低压配电柜年两次12月份表面洁净，无异常音响，无过负荷，温升正常，标识正确，动作准确。检固器精心整理填表人：专业负责人：项目经理：
