项目营销推广方案最佳模板荣盛房地产发展股份有限公司营销策划部××年××月××日目录一、前言..............................................................................3二、市场分析..........................................................................3（一）、区域市场分析................................................................3（二）、区位市场分析................................................................3（三）、区位竞争分析................................................................31、区位市场竞争性项目分析.........................................................32、竞争对手营销策略分析...........................................................33、区位市场竞争态势分析...........................................................3（四）、项目分析....................................................................41、项目地块分析...................................................................42、项目资源分析...................................................................43、项目SWOT分析..................................................................43.1、项目优势分析.........................................................43.2、项目劣势分析.........................................................43.3、项目机会分析.........................................................43.4、项目风险分析.........................................................4（五）、项目企划思路................................................................41、针对项目优势和机会.............................................................42、针对本案劣势和威胁.............................................................4三、项目发展定位......................................................................4（一）、发展商定位..................................................................5（二）、市场定位....................................................................51、项目主题定位...................................................................52、项目形象定位...................................................................53、客户群体定位...................................................................53.1、目标市场细分.........................................................53.2、目标市场选择.........................................................53.3、目标市场定位.........................................................5（三）、产品定位....................................................................6（四）、价格定位....................................................................61、项目总体定价原则...............................................................62、项目总体定价方法选择...........................................................63、项目总体定价方案...............................................................6四、项目的营销推广....................................................................6（一）、营销推广体系的建立..........................................................61、项目价值体系的建立.............................................................72、实现价值体系的要素.............................................................7（二）、营销推广计划................................................................71、前期铺垫期.....................................................................71.1、计划时间....................
