简易租房协议协议书甲方（出租方）：_________________身份证：乙方（承租方）：_________________身份证：经双方协商一致，甲方将坐落于的房屋出租给乙方使用。一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元），后来应提前壹个月支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不妥或因老鼠咬破管道引起的火、电、气、水灾害等非自然类的灾害所导致一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家俱家电，不得私自改动房屋构造。须爱惜屋内设施，如有人为原因导致破损、损坏、丢失应及时维修完好，否则照价赔偿。并做好防火、防盗、防漏水、防漏气和阳台摆放、花盆的安全工作，若导致损失责任自负。3、乙方必须准时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止（可参照第7条违约责任）。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，准时缴纳水、电、气、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水、电、气、物业管理等费用及屋内设施、墙面、地面、家俱、家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、租赁期间的安全问题由乙方完全自负并遵守小区规定，不得乱扔垃圾、影响邻里或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。6、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还，乙方不得规定甲方再支付任何费用。7、违约责任：①乙方未提前壹个月告知甲方私自不租的，甲方有权没收其所有押金；甲方若未提前壹个月告知乙方就私自不租给乙方的，甲方除退还给乙方所有押金之外，另赔偿乙方壹个月租金。②乙方须依约准时交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议，甲方同意方可；若甲方不一样意拖欠租金，则乙方须无条件在房租期满时立即搬离。若房租到期时乙方未搬离，甲方可不退还其押金，并按多住的天数收取租金；若逾期7天未支付租金，甲方有权收回房屋，若乙方既不交付租金又不搬离，甲方可报警处理，所有成果由乙方承担。③租赁期间，如一方确有特殊原因规定解除协议步，须提前壹个月告知对方，并由提出解除协议的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。④如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本协议也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。8、乙方在租房内不得喂养宠物（尤其猫、狗）。一旦违约，乙方须无条件立即搬离，甲方不退还其押金。9、乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费500元。若有家俱家电损坏、短缺，乙方须照价赔偿。10、房内附带物品：11、备注：_____________________________________________________________四、本协议一式两份，自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国协议法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。五、双方约定由甲方住所地人民法院管辖。六、协议一方存在违约或侵权行为时，相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时，相对方因此发生的必要费用（包括但不仅限于律师代理费用），均由违约或侵权方承担。七、协议双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面告知或其他法律文献的，投邮超过5日即视为受达。协议当事方若要变更通讯地址的，应由双方共同确认方可生效。八、乙方入住时，水：_____吨，气：____立方；电；___度。甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话：电话：身份证地址：身份证地址：_____年______月____日______年____月____日
