借款抵押协议借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：第一部分借贷条款第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：陆拾万元整，小写：￥万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第二条借款期限：借款期限为自年月日起到年月日止。第三条借款利率：借款期限内的月利率为‰第四条还款方式：借款到期时还清所有本息，如贷款未到期提前还款借款人应当按日支付利息给贷款人。第二部分抵押条款第五条抵押物：为保证借款人合法履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号：）抵押给贷款人，作为借款人偿还借款的担保。第六条抵押担保范围：为本协议项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本协议约定履行其还款义务时，无论贷款人对本协议项下的债权与否拥有其他担保，贷款人均有权直接规定抵押人以该房产承担担保责任。第三部分违约责任及其他约定第七条违约责任：下列状况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件有虚假、非法的状况，贷款人可规定借款人立即偿还所有借款及对应利息，可依法行使对本协议项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付所有贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的所有费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人导致损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第八条争议处理方式:本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商处理;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本协议前，协议各方已完全理解并接受本协议的内容，在本协议项下所故意思表达均真实有效。协议自各方当事人签字后生效。2.本协议项下借款本息和有关费用所有清偿完毕后，本协议终止。3.本协议如需要变更或解除，应由协议各方共同到达书面协议。第十五条本协议一式两份，协议各方各执一份。借款人(债务人)(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：抵押人及共有人(签字或盖章)：年月日
