油漆劳务分包协议发包人：南通众艺建筑安装工程有限企业（如下简称甲方）承包人:分包班组长（如下简称乙方)国宾花园27＃~31#房及人防地下车库工程现由我通州建总集团有限企业国宾花园项目部承揽施工总承包业务,自愿规定承揽本工程所有室内油漆批嵌施工业务。根据《中华人民共和国协议法》、《建筑法》和《最高人民法院有关审理建设工程施工协议纠纷案件使使用方法律问题的解释》等的有关规定，遵照平等、自愿、公平诚信的原则双方就本建设工程条款如下：第一条工程项目—、工程名称：国宾花园27#～31＃房及人防地下车库二、工程地点：常州市新北区珠江路与巫山路交叉口三、工程范围和内容:29＃房及I区人防地下车库1—18~1-33/1—A～1-M,II区人防地下车库2—21~2—34/2—Y～2—1E图纸范围内的所有内墙油漆工程以及所波及到的临时设施的所有涂料工程,详细施工工艺以甲方规定为准。四、工程造价:1．本劳务分包工程采用固定单价形式，工序单价包括工程修建及其缺陷修复中所需的一切劳务（包括劳务的管理）、各类材料消耗超耗、施工机械、小临设施、施工风险、成本节省形成的利润，施工结束后的现场清理以及配合项目部进行分户验收等应支付的一切费用。协议单价：(1）住宅楼、商铺批嵌内墙腻子以及涂刷踢脚线按照8.5元/m2,所需材料乙方自行采购.（2）厨房间、卫生间墙面批嵌胶水+黑水泥，水泥由甲方采购，胶水乙方自行采购，按照3.0元/m2。（3)地下室防霉涂料及涂刷踢脚线按照12。5元/m2，所需材料乙方自行采购。(4)假如阳台、楼梯间及公共部位的涂料由我方施工均按照13元/m2计算,所需材料乙方自行采购.（5)以上所述面积均为展开面积.（6）乙方保修期限自竣工验收合格之日起开始计算，保修期为两年整，包括墙体裂缝、空鼓、外墙渗水以及住户入住后投诉而引起的涂料维修工作均由乙方负责维修，维修所需的材料由乙方自行采购。(7）详细施工工艺规定按照协议附件及图纸执行。协议价款：结算时按照工程图纸最终决算的展开面积为结算根据.第二条工程期限一、开竣工日期:以本工程项目部制定的施工计划为准。二、在施工过程中,如遇人力不可抗拒的状况，被迫停工可顺延工期。第三条物资采购一、该油漆工程所有重要材料、设备均由乙方采购，如石膏粉、建筑胶水、内墙腻子、防霉涂料、踢脚线涂料、公共部位的内墙涂料、施工用的小型工具铲刀、砂纸、防裂用的贴纸条、纱布、阳角用的塑料条等.甲方提供大型机械如施工电梯、临时用电所需的楼层箱（5层一种）及临时宿舍。二、乙方应严格按照甲方提供的质量规定施工。乙方在施工中使用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场整洁。第四条质量规定一、甲乙双方约定的油漆工程质量为按现行有关质量验收原则验收（包括材料），必须保证一次性合格，如由于其油漆材料或施工质量问题，导致工程质量验收不合格,除乙方无条件返工处理合格外，甲方根据有关管理制度可视情对乙方作出质量惩罚,乙方应无条件接受甲方的质量惩罚.二、工程质量原则：保证常州市优质工程。第五条工程款结算一、分包工程造价的结算方式.1．按固定单价包干结算，工程量以实际施工的工程量图纸决算为准，单价乘以工程量得总价,各项工作总价相加得结算总价，其他费用不再计取。二、工程款拨付1、工程进度款采用阶段性支付，分项工程按照月工程量的40％支付工程进度款,年终结算按照已经完毕的工程量的80％支付工程款,竣工验收后支付至劳务分包工程结算总价的95%，余款至保修期结束后来所有结清。第六条施工与设计变更一、乙方要根据国家颁发的施工验收规范和质量检查原则以及设计规定组织施工，要所有到达合格.二、乙方必须按甲方施工人员技术交底和按施工图施工.三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完毕后,必须通过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工.第七条竣工结算与验收1、乙方负责在竣工验收前的清理打扫工作，包括地面清理、墙面顶棚污染清理，清理效果得到监理、甲方的承认，到达竣工验收的条件。如乙方清理工作不到位达不到规定的，并在甲方规定期限内仍旧到不到清理规定的,甲方将自行安排人员进行清理,按照建筑面积扣除1元/m2作为清理的费用,乙方必须服从不得提出...
