农村房屋买卖协议甲方(卖方)：__________电话：__________身份证号码：__________________________乙方(买方)：__________电话：__________身份证号码：__________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，到达如下协议条款：一、基本状况甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。二、价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)________，即人民币(小写)______.三、定金乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)____，即人民币(小写)___________.四、第二次付款乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)__________，即人民币(小写)__________.五、交付经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房协议及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为保证在后来的房产过户顺利，将临时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因导致产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在_______将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_____________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及所有楼房钥匙和此楼购楼的售楼协议及购楼收据所有一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款______________________________________________________甲方：(签字盖章)___________________乙方：(签字盖章)___________________日期：______年______月______日
