农村房屋买卖协议甲方(卖方)：__________电话：__________身份证号码：__________________________乙方(买方)：__________电话：__________身份证号码：__________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，到达如下协议条款：一、基本状况甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方
二、价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)________，即人民币(小写)______
三、定金乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)____，即人民币(小写)___________
四、第二次付款乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)__________，即人民币(小写)__________
五、交付经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房协议及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为保证在后来的房产过户顺利，将临时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因导致产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担
甲方应在_______将该房产交付乙方
届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等
八、经双方确认，________
