土地是国家和集体所有的，国家法律规定土地不能买卖，土地转让也会受到限制，那么，农村宅基地上的房屋即农村房屋可以买卖吗？农村房屋是可以买卖的，但有有关的条件规定。农村房屋买卖协议怎么写？农村房屋买卖协议范本甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：pp一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，发售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方承担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方(签字)：章乙方(签字)：章中证人(签字)：章年月日农村房屋可以买卖，但只能卖给同村的村民，不能卖给有都市户口的人，且每家每户只能有一种房屋，买了新的农村房屋就要把旧的房屋退还到村委会。以上的农村房屋买卖协议，但愿可以协助到您，仅供参照。
