酒店承包经营协议发包方：_____________________(如下简称甲方)承包方：_____________________(如下简称乙方)根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规和政策规定,为明确甲方及乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签订本协议。一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在__________营业场所,其中经营主楼面积__________平方米及简易房屋__________平方米。二、承包金及付款方式：承包金为__________万元每年,每年末交清。三、甲、乙双方的权利和义务：1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方,不必征求乙方意见,但应告知所有权转移状况,所有权转移后,财产所有权获得方式为本协议的当然甲方,享有甲方享有的权利,承担甲方承担的义务。2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方,必须事先征求甲方的同意,所有转包给第三方时,必须先与甲方办理终止协议手续,然后再由新的承包方与甲方签订协议。3、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行承担,不得以此为借口冲减承包金。承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此规定经济赔偿。4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方导致资产损失,乙方应付所有责任。6、乙方在经营期间,必须合法经营,否则责任自负,若由此导致的甲方资产或经济损失以及不良影响,乙方应所有赔偿。7、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否则导致损失,乙方负所有责任。8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修,所有由乙方负责,费用自理。9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品,对于电器设备也应定期保养,费用自理,保证完好的使用状态,由于乙方使用或维修不妥,导致电器报废,乙方应承担重新添置的所有费用。承包期满向甲方交返与协议生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品,协议到期时由乙方自行处理。10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用状况每六个月检查一次,对存在的安全隐患,责成乙方限期整改。四、违约责任追究及协议终止1、协议到期自行终止或双方协商一致可随时终止,但首先提出终止方必须提前三个月告知对方。2、因不可抗力原因,导致协议无法履行,协议执行终止,由此导致的损失,各自承担。3、协议履行期间,除上述已明确协议终止条款外,双方不得私自终止,若违约私自终止,另一方可按《中华人民共和国协议法》有关条款,向对方索赔。4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度,规定乙方赔偿,必要时向法院提出终止协议。5、按本协议第二款第二条付款期限,乙方超10天不能及时付清年度承包金,即为甲方终止协议,甲方有权按协议规定索赔。五、协议的变更和解除1、协议的变更：协议履行中若需要变更,可由双方友好协商,重新签订变更协议。2、协议的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务,甲方有权解除协议,若乙方违反国家法律法规或政府法规,并导致一定影响,甲方有权解除协议。六、协议有效日期协议有效日期：__________至__________七、协议纠纷的处理本协议在执行过程中,若发生争议,双方友好协商处理,协商不成,由__________法院管辖。本协议一式肆份,双方各执贰份。甲方：__________乙方：__________负责人：__________负责人：__________地址：__________地址：__________邮编：__________邮编：__________签订日期：____________________
