商品房买卖合同范本VIP免费

商品房买卖协议范本商品房买卖协议，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人买受人支付价款的协议。如下是学习啦小编为大家精心准备的：商品房买卖协议范本3篇，欢迎参照阅读!商品房买卖协议范本一商品房买卖协议阐明1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地主管部门征询。、本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并发售的房屋。、为体现协议双方的自愿原则，本协议文本中有关条款后均有空白行，供双方自行约定或补充约定。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。、本协议文本中波及到的选择、填写内容以手写项为优先。、对协议文本(签章)(签章)年月日年月日签于签于附件一：房屋平面图附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成阐明附件三：装饰、设备原则1、外墙：2、内墙：3、顶棚：4、地面：5、门窗：6、厨房：7、卫生间：8、阳台：9、电梯：10、其他附件四：协议补充协议商品房买卖协议范本二立案号：_________售房人(如下简称甲方)：_________购房人(如下简称乙方)：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置商品房，到达如下协议：一、乙方所购商品房位于_________二、该商品房的详细幢号、建筑构造、设计用途、建筑面积如下：┌────┬────────┬──────────┬────────┐│房屋幢号│建筑构造│设计用途│建筑面积│├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││├────┼────────┼──────────┼────────┤│││││└────┴────────┴──────────┴────────┘该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：1、国有地地使用证，编号：_________、房屋所有权证，编号：_________、商品房预售许可证，编号：_________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积)_________元/平方米(公摊面积按建导致本折算入实得面积单价)，房款合计_________元，大写_________币_________。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。1、乙方在协议签订之日起_________日内一次性付清所有房款，甲方予以乙方_________%优惠，即实付房款总额_________元。、乙方在协议签订之日起_________日内首付房款_________元，余款在_________付清。、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方就此项内容另订补充协议。六、乙方如未按协议第五公约定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第_________种约定追究乙方违约责任。1、终止协议，乙方按应付房款的_________%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。、协议继续履行，乙方按_________向甲方支付违约金。七、甲须于_________年_________月_________日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付给乙方，如因_________，除甲、乙双方协商同意解除或变更协议外，甲方可据实延期。八、除本协议第七公约定的特殊状况外，甲方假如未能按协议约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_________种约定追究甲方违约责任。1、终止协议，甲方按乙方应付房款的_________%向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。、协议继续履行，甲方按_________向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_________%(含本数)至...